Nan biznis la nan do-li-tèt ou enteryè miray retire, gen de kalite - fè pitit chaje ak ki pa Peye-chaj portant. Chaj portant miray sipòte pwa eleman ki anwo yo: do-kay, grenye, dezyèm etaj, treyi, elatriye Tout mi eksteryè yo chaj-fè pitit, pandan y ap sèlman kèk miray enteryè yo chaje portant. Kontrèman, yon mi ki pa pote chaj sipòte sèlman tèt li. Pandan ke li ka fizikman tache ak plafon an, li pa sipòte plafon an.
Ki pa gen chaj-pote mi egziste sèlman nan chanm separe.
Anvan ou retire miray ki pa gen chaj ki anndan yo , konsidere pwen sa yo sou chapant estriktirèl, pèmi, demolisyon, ak kouman charj yo pote.
1. Sa mi ka gen pou yon rezon
Kay ki pi gran yo te segmenté nan anpil ti chanm pou pi bon kontwòl chofaj oswa paske blanchi bwa pa t 'kapab spanning distans gwo. Ansyen forè kwasans ki pwodui travès masiv yo te eklèsi soti, men jou a nan chè laminated laparans bwa (LVL) pa t 'ankò rive.
Nouvo, apre-Dezyèm Gè Mondyal la yo te kòmanse adopte plan etaj la louvri, epitou lanse distans sa yo. Sa yo se kay ki gen yon sèl zòn gwo kominal ki gen ladan kwizin, sal manje, chanm fanmi, e petèt menm lòt chanm.
Jodi a, jan pwopriyetè kay panse plis sou vèt-bilding ak entelijan taktik enèji-ekonomize, kèk metòd yo efikas tankou chofaj ak refwadisman chanm endividyèl olye ke kay la tout antye nan yon fwa.
Nan sèlman 30 dènye ane yo, nou te deja wè ki jan yo te vale (oswa katedral) plafon tonbe nan disfavor kòm yon vanpir enèji. Èske plan etaj la ta dwe vini apre?
An rezime, menm si bi a nan miray la se pa pote charj, li ka egziste pou lòt rezon: bloke son, segman enèji, konsiderasyon sou vi prive.
Youn nan aksyon ki pi move ou ka pran ak respè pou renovasyon se yo kòmanse retire mi yo le pli vit ke ou te achte kay la. Viv nan kay la pou yon kèk mwa epi pou yo jwenn yon santi yo pou li anvan ou kòmanse fè gwo chanjman, tankou k ap deplase oswa retire mi yo.
2. Detèmine ke li reyèlman pa pote charjeman
Mi yo toujou defini chanm yo. Men, yo sèlman pafwa pote pwa soti nan pi wo a epi yo enpòtan nan entegrite nan estriktirèl nan kay la tout antye.
Ou ka jwe detektif epi detèmine si yon miray se chaj-fè pitit:
- Tout eksteryè mi yo se chaj ki bay. Pa gen okenn eksepsyon nan règ sa a.
- Si miray la paralèl treyi yo pi wo a , li gen anpil chans pa pote charj.
- Si yon miray ki pote charj, li pral bati pèpandikilè nan treyi yo pi wo a li.
- Gen kèk mi ki bati nan yon ang pèpendikilè toujou ka gen chaj ki bay. Yon klozèt se yon bon egzanp.
3. Konfime avèk yon kontraktè oswa enjenyè ke li pa chaj-pote
Detèmine si yon miray enteryè ki pote oswa pa pote charj kapab yon biznis difisil.
Ou ka jwenn opinyon yon kontraktè , ki moun ki va fè ou peye yon frè èdtan oswa plat yo tcheke deyò miray la.
Si ou se patikilyèman konsène sou ap resevwa yon opinyon ekspè, anboche yon enjenyè estriktirèl.
Enjenyè a estriktirèl pral chaje yon frè, ak frè sa a se souvan byen wo. Epitou, enjenyè a ka gen yon chaj minimòm, kidonk li ka pa posib yo gen l 'oswa li vini nan pou jis mwatye yon èdtan.
4. Pèmi gen anpil chans
Pèmi ak plis pèmi! Kòm tan ale pa, minisipalite ajoute aktivite menm renovasyon nan lis pèmi yo . Mi ranpli se yon aktivite ki pèmèt nan prèske tout kominote yo.
Menm si ou te detèmine ke ou ka retire miray ou a ak zewo efè sou entegrite estrikti kay la, vil ou a oswa ajans pèmi konte toujou pa byen kwè ou. Sa a se paske gen yon istwa long nan pwopriyetè kay ou anvan ou retire mi yo ak sa ki lakòz domaj grav nan kay la e menm blese lòt moun.
Se konsa, pa pran li pèsonèlman. Peye $ 85 la pou pèmi a epi konsidere li a depans pou fè biznis.
5. Ou ka jwenn fil, tiyo, ak lòt atik sansib nan mi yo
Retire yon enteryè ki pa pote miray se senp tankou demoli li epi voye tout materyèl yo dechè desann nan yon veso woulo liv. Pandan ke se pa yon travay ki ka akonpli nan de zè de tan sou yon aswè vandredi, ou ka jwenn ke li pi fasil pase espere. An reyalite, bagay prensipal ki ou bezwen yo dwe konsène sou se sèvis piblik kouri nan miray enteryè a: elektrik, plonbri, kab, ak telefòn.
Si ou enteryè miray ranpa pa gen sèvis piblik, Lè sa a, ou gen pri a te ajoute nan anbochaj yon plonbye oswa elektrisyen vini nan ak "bouchon" sa yo sèvis piblik yo.
Pou elektrik, ou pral rete ak yon bwat junction ki kouvri pa yon faceplate vid, ki ka anjeneral dwe pentire sou.