Kijan Pou Chèche yon Reklamasyon Lojman san Patipri kont mèt kay ou

Èske mèt kay la, manadjè pwopriyete, koutye, oswa lòt pwofesyonèl lojman angaje nan konduit diskriminatwa? Si se konsa, ou ka kapab pouswiv yon reklamasyon anba Lwa sou Lojman san Patipri (FHA), yon lwa federal ki pwoteje lokatè kont diskriminasyon lojman .

Lwa a pèmèt ou pouswiv yon reklamasyon pa ranpli yon plent avèk Depatman Lojman ak Devlopman Iben (HUD) Depatman Lojman ak Devlopman Iben (US), yon wout ki pral sove ou tan ak lajan ak bezwen pou anboche yon avoka.

Si ou deside kontinye ak ranpli yon plent avèk HUD, isit la se etap sa yo ou pral bezwen pran:

Difikilte pou: N / A

Tan obligatwa: 1-3 ane oswa pi long

Men ki jan:

1. Mete yon plent. Ou kapab pote yon plent lojman jis lè ou ranpli fòm sou entènèt HUD ("HUD Form 903 Online Plent") oswa itilize app smartphone ou. Si ou prefere, ou ka enprime fòm nan ranpli nan men, epi poste li nan HUD nan adrès sa a:

   Biwo Lojman san Patipri ak Opòtinite egal
   Depatman Lojman ak Devlopman Iben
   Sal 5204
   451 Setyèm St SW
   Washington, DC 20410-2000

   Si ou pito depoze yon plent pa telefòn, ou ka rele "Liy Lojman san Patipri" HUD nan 1-800-669-9777.

   Altènativman, ou ka voye yon lèt bay biwo lojman lojman dirèk ou a ak enfòmasyon sou plent ou an.

2. Pale avèk yon espesyalis konsomatè. Ou ta dwe espere tande yon ti tan nan yon espesyalis konsomatè HUD, ki moun ki pral mande ou elabore sou diskriminasyon ou swadizan nan plent ou a. HUD pral itilize enfòmasyon sa a pou detèmine si li ka pouswiv ka ou. (Pa egzanp, si ou pote plent ke mèt kay la inyore devwa li pou fè reparasyon, li pa yon reklamasyon lojman ki jis (menm si li ka yon vyolasyon kontra-lwaye) .Men, si ou kwè mèt kay la inyore demann ou an pou reparasyon poutèt ras ou, relijyon, oswa yon lòt karakteristik ki pwoteje, Lè sa a, HUD ta gen otorite pou pouswiv plent ou.)

1. Siyen yon plent fòmèl. Èspere ke, HUD pral pran sou ka ou. Si li fè sa, ou pral resevwa yon plent fòmèl nan lapòs la avèk enstriksyon yo. Li li sou ak anpil atansyon epi, si li kòrèk, siyen li epi retounen li nan HUD nan adrès ki bay la.

   Nan 10 jou apati plent ou siyen an, HUD pral jwenn boul la woule nan voye avi mèt kay la ansanm ak yon kopi plent lan. Ou pral jwenn tou yon kopi, ansanm ak yon lèt rekonesans. Mèt kay ou a gen 10 jou pou soumèt yon "repons" pou HUD, ki pwobableman pou refize responsablite pou diskriminasyon lojman ou swadizan nan plent lan.

1. Kowopere ak ankèt HUD. Atann HUD pou kouri ankèt li yo. Sa ka enkli entèvyou mèt kay la ak lòt moun, tankou yon vwazen ki reklamasyon yo te temwen diskriminasyon an swadizan. HUD ap mande mèt kay la pou dokiman ki enpòtan yo, tankou yon politik okipasyon oswa memo entèn yo. Ou jis bezwen disponib pou fè entèvyou ak bay nenpòt koperasyon HUD ka bezwen ak envestigasyon li yo.

2. Eseye travay bagay sa yo deyò. HUD se kounye a oblije jwenn ou ak mèt kay ou a eseye rive nan yon "konsilyasyon," oswa règleman. Si ou ka rezoud, HUD pral prepare yon akò conciliation pou ou ak pou mèt kay ou a siyen. Asire ou ke ou li li ak anpil atansyon e ke li reflete sa ou te dakò. Si w gen nenpòt kesyon, mande HUD.

3. Ap tann detèminasyon HUD. Èspere ke, pou ou, HUD pral bay yon "detèminasyon kòz rezonab". Sa vle di HUD pral fòmèlman chaje mèt kay ou a ak vyole Lwa sou Lojman san Patipri. Men, si HUD jwenn pa gen okenn kòz ki rezonab pou kwè mèt kay la vyole lwa a, HUD pral bay yon detèminasyon "kòz rezonab" epi fèmen ka a. Si ou pa dakò avèk desizyon an, mande HUD sou depoze yon apèl.

4. Prepare pou yon odyans. Apre yon desizyon kòz rezonab, HUD ap voye yon kopi "chaj" li. Yon Jij Lwa Administratif (ALJ) pral tande ka w la, kote ou pral reprezante pa yon avoka HUD. Jij la ka bay yon penalite sivil jiska $ 16,000 pou chak vyolasyon pou delenkan premye fwa, plis domaj aktyèl, frè avoka, ak lòt soulajman.

   Ou ka olye chwazi, nan lespas 20 jou apre ou fin resevwa chaj la, pou ou gen Depatman Jistis (DOJ) pote yon aksyon sou non ou nan tribinal federal, kote ou ka akòde domaj aktyèl ak pinisyon ak frè avoka.

Konsèy:

1. Pa siyen plent fòmèl la epi poze kesyon sou li pita. Si ou kwè ke pati nan li yo kòrèk oswa ou gen nenpòt kesyon, kontakte HUD pou klarifikasyon.
2. Si ou menm ak mèt kay ou siyen yon akò conciliation men, desann sou wout la, mèt kay la pa viv jiska fen l ', ou ta dwe kite kontak ou nan HUD konnen imedyatman. HUD ka anmezi pou pran aksyon sèten kont mèt kay la sou non ou pou aplike akò a.
3. Si ka ou a fè li nan etap final la epi ou pa dakò ak rezilta a, mande HUD (oswa DOJ, si li aplikab) sou depoze yon apèl.