Nouvèl ki sòti Kansas bay yon rapèl ki difisil ki kòd bilding yo souvan ki apwopriye, omwen lè li rive kondisyon pou fondasyon dal konkrè. Dapre Wichita Eagle a , sis kay nan yon Wichita subdivision gen fondasyon dal ki fail, sa ki lakòz kay yo koule, krak epi yo vin unlivable. Ki sa ki fè istwa sa a sitou tris pou pwopriyetè kay yo se ke kay sa yo respekte ak kòd bilding vil la.
Kay "bati nan kòd" ki te kòmanse tonbe apa, fòse kèk nan mèt pwopriyete yo yo ap depanse dè dizèn de milye de dola pou fè reparasyon pou domaj la ak ranje erè yo.
Erè yo te fè
Se konsa, sa ki te erè yo? Yo prensipalman te desann nan bati sou tè ajil ak drenaj pòv ak mank de yon egzijans yo sèvi ak ba ranfòsman asye (rebar) nan konkrè a. Koulye a, kòm vize deyò nan atik sa a sou dal konkrè pou planche garaj , li posib yo konstwi yon dal son san ranfòsman "ak bon preparasyon tè, yon melanj bon konkrè, ak jwenti ekspansyon ase." Li posib tou pou bati kay sou tè enstab; Yo bay etap yo estabilize tè a oswa ajiste fondasyon an kòmsadwa.
Li sanble ke kòd la bilding nan Wichita pa t 'mande pou etap sa yo. Tè a nan devlopman an pa te teste ak analize byen, ni te ranfòsman asye egzije nan slab la.
Mete sa yo engredyan de ansanm, epi ou pran yon risk gwo bati yon dal konkrè ki satisfè kondisyon kòd minim. Kòm yon achitèk ki envestige pwoblèm yo te note, "Tout ale mal ki ta ka ale mal."
Depi kay yo te konstwi swiv kondisyon yo ki kòd minim, devlopè yo, bòs mason yo ak enspektè bilding lokal yo pa t 'neglijan, omwen legalman.
Kontinwe, pwopriyetè kay yo afli yo te kole ak bòdwo a pou repare kay yo. Sanble enjis enjis, men "achtè prekosyon" se souvan menm jan sa nesesè lè w ap achte yon kay tankou lè w ap achte yon machin yo itilize.
Chanjman ki pwopoze yo nan kòd bilding lan pral mande tès tè ak pi fondasyon, ak enspektè bilding yo pral oblije etidye kondisyon tè sou sit bilding plis ak anpil atansyon.
Ale pi lwen pase Kòd la
Li malere ke li souvan pran yon echèk nan koule limyè sou pratik sloppy. Men, istwa sa a ranfòse kwayans ke anpil moun nan endistri konstriksyon gen sou kòd bilding; yo ke yo etabli atant minimòm, pa estanda optimal. Pafwa, bati "nan kòd" jis se pa bon ase. Se konsa, si ou ap panse sou bati yon nouvo garaj oswa kay, oswa kontanple achte yon kay ki deja egziste, pa dwe twonpe pa nosyon a ke "nan kòd" vle di ou ap resevwa pi bon an ou ka achte. Prepare w pou fè kèk rechèch, poze kesyon difisil ak lachas pou opinyon dezyèm ak twazyèm. Lè w kole ak yon bòdwo reparasyon pou $ 80,000 nan yon kay ki koute sèlman $ 141,000, jan sa te rive nan youn nan mèt kay Wichita yo, se yon gwo pri pou peye pou pa fè efò sa a.