01 nan 05
Basement Refinishing se yon bon fason yo ajoute espas k ap viv
Byen imobilye pwofesyonèl konfime ke nan tout amelyorasyon kay enpòtan, pa gen okenn pi efikas nan ajoute valè aktyèl nan pwopriyete ou pase konvèti espas fini nan fini espas k ap viv konfòtab. Sa a se youn nan amelyorasyon nan kay ki pa sèlman recouvre depans yo nan renovasyon an, men ka aktyèlman ajoute plis valè nan kay la pase ou depanse nan pwojè a.
Pa gen zòn se yon sib pi bon pou sa a kalite pwojè amelyorasyon kay pase sousòl la, ki nan anpil kay ofri yon vout tantalizing nan espas fè sou nan kèlkeswa fason ou wè anfòm. Men, depans sa yo nan yon pwojè ka varye lajman, depann sou ki jan ou apwòch pwojè a ak ki kalite karakteristik ou vle ajoute. Si ou se sou la men ak ka fè pi fò nan travay la tèt ou, li posib fè yon travay fini debaz pou $ 6,000 oswa $ 7,000. Men, li se tou byen fasil lè anplwaye pwofesyonèl yo ap depanse $ 100,000 pou yon pwojè renovasyon ak tout ti klòch yo ak sifle. Nan fen tèt la, yon gwo, 3,000 kare pye sousòl pwofesyonèl konstwi ak fini ka kouri egal a $ 150,000.
Pa gen okenn akò reyèl sou sa ki konstitye yon "mwayen" remodel sousòl ak li a koute.
- Yon dènye "Valè vs Valè" rapò ki soti nan magazin Remodeling te endike ke pri mwayen yon travay konvèsyon midrange te jis pase $ 71,000. Sa yo estime yo soti nan kontraktè jeneral (GCs) ki anbochaj kontraktè yo fè travay diferan.
- Men, yon sondaj ki sanble pa lis Angie te bay pri an mwayèn tankou alantou $ 32,000 pou enstalasyon pwofesyonèl. Endikatè tip tipik Angie a anplwaye kontraktè endividyèl yo fè travay la, olye ke lè l sèvi avèk yon antreprenè jeneral (GC).
- Yon sondaj HGTV, pandan se tan yo te jwenn ke tipik brikoleur sous fèovers kouri soti nan $ 10,000 a $ 27,000.
Atik sa a pral diskite plizyè altènativ pou konvèti yon espas sousòl, tankou:
- Opsyon nan Fini Debaz
- Yon Opsyon Remodeling konplè
- Estimasyon "Ala Carte"
02 nan 05
Opsyon nan Fini Debaz
Opsyon sa a refere a pran yon sousòl ki se antyèman fini, Lè sa a, ajoute ankadre, planche a, ak lòt eleman yo vire l 'nan yon espas k ap viv fini. Li supriz anpil moun yo aprann ke sa a se aktyèlman yon opsyon pi bon mache ke yon renovasyon plen-echèl nan yon sousòl ki deja fini. Rezon ki fè la pou sa a se ke li koute plis nan demoli ak rebati pase sa li kòmanse nan grate.
Yon rafine sousòl enplike ankadre, kouri tou sa mekanik yo nesesè, enstale miray, plafon ak etaj fini, ak penti oswa wallpapering. Nan mwayèn, pri a pou yon travay fini debaz tonbe nenpòt kote nan $ 6,500 pou yon travay brikoleur a $ 20,000 si ou ap anplwaye yon bòs chapant a ede, men depans ka ale pi wo pou pi gwo espas. Remake byen ke depans sa yo pa gen ladan gwo plonbri oswa travay elektrik. Si espas ou a ap gen ladan yon nouvo twalèt oswa lòt karakteristik spesyalite, depans sa yo pral bezwen ajoute separeman (al gade prix ala , pi ba a).
- Yon travay refinish ka gen ladan kèk oswa tout sa ki annapre yo:
- Mi ankadre ak izolasyon kavite yo stud
- Ankadre pou fenèt egress si chanm yo pral itilize kòm zòn dòmi
- Pandye ak fini klwazon sèch
- Amelyore sèvis elektrik pou plòg ekleraj ak plòg
- Boksè nan ductwork oswa routage nouvo ductwork
- Enstale yon plafon fini
- Fè nenpòt ki imidite-prèv ki nesesè sou yon etaj dal
- Gwo plonbri travay si yon twalèt dwe ajoute
03 nan 05
Opsyon nan Remodel konplè
Opsyon sa a refere a yon pwojè ki enplike nan pran yon espas sousòl ki deja fini ak chanje Layout a nan espas la ak ranpli travay la refinishing. Sa a ki kalite pwojè renovasyon anjeneral depans ant $ 20,000 ak $ 30,000 pou depans travay ak materyèl de baz, pa konte nenpòt depans siplemantè. Nan ka enplike kreye espas tankou chanm jwe, chanm rekreyasyon, chanm adisyonèl, oswa biwo lakay ou.
Si ou vle fè demolisyon nan mi ki deja egziste anvan ou rele nan kontraktè yo fè fini travay, ou ka sove otan ke $ 2,000 sou pri a an jeneral.
Remodeling travay sou yon sousòl anjeneral enplike nan kèk amelyorasyon nan fil elektrik ak HVAC sistèm kòm yon pati nan pake a pri debaz. Ajoute nouvo plonbri tankou tankou yon nouvo twalèt oswa bar ki mouye ke yo te enstale, ap ajoute nan pri debaz la, sepandan (al gade Ala Carte prix, pi ba a)
Guest suite : Vèsyon espesyal sa a nan yon renovasyon sousòl enplike nan ajoute oswa renovasyon twalèt ak enstale yon kwizin ak kabinè ak amelyorasyon nesesè elektrik. Espere pou peye nenpòt kote de $ 20,000 a $ 60,000 pou nivo sa a nan pwojè renovasyon.
04 nan 05
"Fini sistèm lan" Opsyon
Yon pwojè " Fini sistèm " vle di ke ou ap anplwaye pwofesyonèl enstale panno mi prefabrike ak lòt konpozan. Dezavantaj la isit la se ke pa gen okenn fason yo fè nenpòt nan travay la tèt ou ak sa a ki kalite pwojè depi materyèl yo pou sistèm fini sousòl yo vann sèlman nan enjenyè franchiz ki itilize materyèl propriétaires epi mete anfaz lou sou kontwole imidite. Avantaj la se ke ou garanti yon sere, sèk, espas cho, epi yo pral sousòl ou dwe ranpli byen vit.
Depans pou gen tankou yon sistèm enstale yo apeprè $ 40 a $ 50 pou chak pye kare, ki vle di ke yon 1,500 pye kare sousòl te kapab kouri ou otan ke $ 75,000 pou yon sistèm tèt-of-liy lan. Ak depans ka, nan kou, ale pi wo si gen fil elektrik ak plonbri travay fè pa lòt kontraktè kòm yon pati nan pwojè an jeneral ou.
Sa a se tipikman youn nan opsyon ki pi chè lè li rive renovasyon sousòl, men tou, youn nan pi bon an.
05 nan 05
Estimasyon Ala Carte
Si ou vle estimasyon ak plis presizyon, li posib estime nan yon liy atik alamòd, lè l sèvi avèk estrateji sa yo Ballpark nan depans pou eleman divès nan yon sousòl fini pwojè. Sa yo estime asime pwofesyonèl enstalasyon nan yon rejyon ki gen depans pou travay mwayèn.
- Pèmi varye anpil de rejyon nan rejyon an, ak depans tipik kouri ant $ 100 ak $ 1500 pou renovasyon sousòl.
- Framing depans sou $ 1 pou chak pye kare.
- Enstale ak fini depans klinik sou $ 1.50 pou chak pye kare
- Plafon varye ant $ 1 a $ 6 pou chak pye kare, depann sou konpleksite. Nan fen a ki ba, yo se plafon ki senpleman dwe kouvri ak mur epi fini. Men, tout twò souvan gen ankadre travay ki bezwen tou yo dwe fè yo nan lòd yo bwat nan kanal chalè oswa pi ba plafon an pou kouri mekanik.
- Planche yo souvan kat la bwa lè li rive renovasyon sousòl. Depans yo ka varye ant $ 300 ak $ 5,000. Vinyl planche ka mete pou $ 300 a $ 500; planche kapèt mwayèn sou $ 1500; planche mozayik seramik koute $ 1500 a $ 2000; ak mwayèn planche bwa $ 4000 a $ 5000 pou yon sousòl.
- Ajoute yon twalèt ka ajoute $ 10,000 a $ 20,000 olye fasil. Ka koute sa a ap koupe nan mwatye si ou kapab fè travay la tèt ou.
- Travay Fondasyon ka kouri sou $ 10,000 si gen reparasyon sibstansyèl ki nesesè, tankou ranje yon fondasyon deplase.
- Poze sele yon sousòl ak fondasyon kont enfiltrasyon dlo depans yon mwayèn de $ 4,100, nasyonalman.
- Enstale yon ponp ponp ede kenbe yon sèk sousòl vini ak yon pri mwayèn $ 1,100.
- Yon fenèt egzat , kote li nesesè, depans, an mwayèn, $ 3,500. Egzè fenèt yo ka egzije si gen nenpòt sal nan sousòl la itilize kòm yon chanm.
- Yon mouye / bar oswa kwizin nan gwosè modès ka koute ant $ 1,000 ak $ 5,000. Pou yon kwizin apatman apatman ki gen plis chinwa, planifye sou $ 12,000 a $ 20,000.
- Yon klozèt, ki se yon karakteristik ki nesesè si yon sal sousòl se ofisyèlman kalifye kòm yon chanm, depans ant $ 1,200 ak $ 1,900.
- Yon depans gaz chemine , an mwayèn, sou $ 2,000 yo te enstale.