Anpil moun ki chèche kominote k ap viv ansyen yo fè sa paske yo ta pito pa viv nan apatman oswa lojman konplèks kote bri a fò ak dekouraje timoun yo ap deranje lapè yo ak trankil. Lòt moun, menm si, ka vle ekipman yo ofri nan kominote k ap viv ansyen yo, men sikonstans yo se tankou yo vle (oswa bezwen) gen timoun minè k ap viv avèk yo oswa bò kote yo.
Dènye tandans yo te montre ke granparan yo trè souvan gadyen legal yo nan timoun ki minè. Oswa, sikonstans ekonomik ka jwenn granmoun aje yo toudenkou jwe lame bay lòt manm fanmi ki gen timoun ki minè.
Li enpòtan yo konnen, Se poutèt sa, ki kondisyon legal yo ak restriksyon yo nan kominote lojman defini kòm "ansyen" lè li rive timoun minè k ap viv la . Lè ou konnen egzijans sa yo ak restriksyon sa yo ap ede ou chwazi yon kominote granmoun aje ki satisfè bezwen ou, epi li pral ede w konprann opsyon ou si ou se yon granmoun aje ki se gadyen yon timoun.
Si ou pa pèmèt timoun yo viv nan lojman ansyen depann de fason yo defini règleman Lojman pou Pi gran Moun (HOPA) sou kominote lojman an. Esansyèlman, òganizasyon kominotè ki kalifye kòm "kominote k ap viv ansyen" yo ka resevwa kredi taks oswa lòt ankourajman an echanj pou ofri lojman ak sèvis ke rezidan granmoun yo mande yo.
Se poutèt sa, gen limit legal sou laj yo admisib nan rezidan yo.
Timoun nan kominote ki gen 62 an ak pi gran
Dapre règleman HUD yo, nan yon kominote k ap viv nan ansyen yo defini kòm "62-e-granmoun", tout rezidan (ki gen ladan mari oswa madanm) dwe 62 zan oswa plis. Sa vle di ke pa gen okenn timoun yo ap pèmèt yo viv la, si wi ou non granmoun aje yo se gadyen legal.
Règleman sa yo se byen sevè ak sèlman yon sèl eksepsyon pèmèt-rezidan ki poko gen laj 62 an yo gen dwa si yo gen andikap legalman rekonèt.
Timoun nan kominote ki gen plis pase 55 an
Règleman HUD yo nan yon kominote granmoun aje ki defini kòm "55-e-ansyen," di ke nan nenpòt ki bay apatman, omwen yon rezidan dwe omwen 55 an ki gen laj oswa plis. Sa vle di ke kominote sa yo ka pèmèt timoun yo kòm moun ki abite anba gadyen legal la nan granmoun aje a. Gen yon eksepsyon, menm si, ak sa a se kote li vin yon ti kras konfizyon:
- Yon kominote 55 an ak pi gran dwe gen omwen 80 pousan nan inite ki gen yon 55 an rezidan ki gen laj oswa ki pi gran, men lòt 20 pousan inite yo ka lwe pou nenpòt moun. Règleman sa a te fèt pou pwopriyetè yo te ka kenbe inite lwe menm nan sitiyasyon kote te gen ase demann nan men granmoun aje yo. Nan kèk ka, lè sa a, yon kominote vivan ki gen 55 an ak pi gran te kapab byen anpil timoun, ak 20 pousan nan apatman yo okipe pa anba 55 fanmi yo, ak kèk lòt inite ki gen 55 plis rezidan yo ki se gadyen timoun.
- Men, pandan ke li pèmèt pou kominote a granmoun aje yo ki pèmèt moun ki abite anba 55, li pa obligatwa . Yon kominote 55 an ak pi gran ka chwazi pa pèmèt lokasyon pou nenpòt moun ki anba 55 si yo chwazi e si li se yon politik pibliye nan kominote a lojman. Pou granmoun ki vle evite yon kominote avèk timoun yo, yon kominote 55-e-pi gran ka toujou yon opsyon, bay règleman kominote a konsistan avèk volonte ou yo.
- Yon kominote vivan ki gen 55 an ak pi gran ka trete fanmi yo ak timoun yo diferan, tankou restriksyon sou aksè timoun yo nan kèk nan enstalasyon yo ak benefis yo pèmèt moun ki abite 55 an. Chan Egzèsis, pisin ki ka geri, ak lòt espas lwazi ka rezève sèlman pou rezidan 55-yo ak pi gran, oswa pou granmoun sèlman.
Si ou vle yon kominote k ap viv nan yon ansyen avèk timoun yo oswa se gadyen legal yon timoun
- Chwazi yon kominote k ap viv 55 an e ki pi gran ki pri lwaye kay ak timoun yo.
Si ou vle yon kominote k ap viv san yo pa timoun yo
- Chwazi yon kominote k ap viv 62 an e ki pi gran, oswa. . .
- Chwazi yon kominote 55 ki pi gran ak yon politik pibliye ki pa pèmèt timoun yo kòm rezidan.
Pli lwen remak
Pandan ke politik HUD konsènan kominote k ap viv ansyen yo, se esansyèlman se yon fòm diskriminasyon laj nan fen - nan ka sa a an favè rezidan ki pi gran yo-yo dwe respekte tout lòt kondisyon Federal Federal Housing Act la.
Sa vle di diskriminasyon poutèt ras, koulè, relijyon, sèks, andikap, estati familyal, oswa orijin nasyonal la entèdi.