Jwenn apatman an dwa ak siyen yon kontra lwaye a se kòz pou selebrasyon. Se pa sèlman ou ka kòmanse gade pou pi devan pou nouvo kay ou a, men ou ka kontan epi santi w soulajman ke efò ou peye koupe ak rechèch apatman ou an fini. Sepandan, li la tou tan an lè ou bezwen louvri bous ou ak men sou kèk lajan grav, ki ka total yon mwayèn de a kat fwa lwaye chak mwa ou, si se pa plis.
Isit la nan yon deskripsyon atik ou ta ka espere peye nan oswa alantou tan an ou siyen kontra-lwaye a pou nouvo lwaye ou.
Atik Peman komen nan kontra-lwaye siyen
- Davans lwaye. Atann yo peye lwaye premye mwa a, e pètèt mwa pase a tou, mèt kay ou a siyen kontra-lwaye . Sa a ka sanble tankou lajan anpil moute devan, men sonje ke kontra-lwaye ou a kòmanse, e konsa ou bezwen kòmanse peye lwaye chak mwa ou de tout fason. Epitou, si ou dwe toude pri lwaye premye ak dènye mwa yo nan kontra ou siyen, ou te deja pran swen 1/6 nan lwaye anyèl ou (de mwa soti nan 12), epi konsa ou pral sèlman bezwen pou peye pou rete mwa sou yon kontra lwaye yon ane pandan y ap vini akòz.
- Sekirite depo. Eta yo varye nan kantite lajan an ke yon mèt kay ka kolekte soti nan lokatè kòm yon depo sekirite. Pifò ou ta dwe atann pou peye se yon montan ki egal a lwaye youn oubyen de mwa. Si ou pa te koze okenn domaj nan apatman w lan pi lwen pase nòmal mete-ak-tear, mèt kay la ta dwe retounen depo garanti a tout antye ou apre ou fini kontra-lwaye a. Anpil eta mande pwopriyetè yo pou yo kenbe depo sekirite lokatè yo nan yon kont ki enterese, ki vle di ou ta dwe atann depo ou tounen plis enterè. (Pa bliye ke enterè sa a se taksable nan ane a ou resevwa li, kòm yon pati nan revni ou.) Tcheke gid sa a sou la men nan lwa sekirite ki nan 50 eta yo ak District of Columbia.
- Koutye frè a. Si ou itilize yon koutye yo ka resevwa apatman w lan, frè koutye a se kounye a akòz. Asire ou ke ou konnen depi nan kòmansman relasyon ou konbyen yon koutye pral chaje, ki se pi souvan yon kantite ki egal a 10% nan lwaye yon ane a oswa lwaye yon sèl mwa a men yo ka varye.
- Deplase frè yo . Prèske tout lokatè a bay kèk pri pou avanse pou pi. Si li anbochè pwofesyonèl demenaje , lwe yon kamyon, oswa menm pran yon pakèt nan zanmi soti nan yon dine-di ou pou minivan yo ak efò, ou pral bezwen peye yon bagay yo ka resevwa tout bagay ou nan nouvo plas ou.
- Off-sit frè depo. Si ou pa ka anfòm tout bagay ou yo nan nouvo kote ou a ak fanmi yo pa twò pike sou kite ou magazen atik nan garaj yo oswa grenye, lè l sèvi avèk yon etablisman pwòp tèt ou-depo se yon opsyon rezonab ak popilè. Enstalasyon sa yo anjeneral chaje pa mwa a, tou depann de gwosè a nan espas ki la depo ou bezwen.
- Lòt frè. Mèt kay ou ka chaje frè oswa depo pou lòt bagay, ki ka ranbousab pou ou lè kontra-lwaye ou ekspire. Pou egzanp, ou ta ka pèmèt yo kenbe yon bèt kay nan apatman ou bay ke ou peye yon depo bèt kay, ki ta ka kouri nan katye a nan $ 100, $ 200, oswa menm $ 500 pou chak bèt kay. Se tankou yon depo ki vize a ede mèt kay la peye pou yon sitiyasyon kote bèt nan kay ou lakòz domaj.
- Remake ke si ou bezwen kenbe yon chen, chat, oswa yon lòt bèt nan apatman w lan kòm yon aranjman rezonab pou yon andikap, mèt kay la pa ka chaje yon depo pou bèt kay.