Si w ap lwe yon kay oswa yon apatman ak yon bagay ale mal oswa repo, li rezonab yo asime mèt kay la oswa konpayi jesyon pwopriyete pral okipe pwoblèm nan pou ou, epi yo ke yo pral fè sa nan yon fason apwopriye. Malerezman, pwopriyetè pa toujou gen pi bon enterè lokatè nan tèt ou, epi ou ka jwenn tèt ou ki bezwen rapò yon pwoblèm bay otorite yo. Men ki sa ou ta dwe konnen sou diskisyon ant lokatè ak pwopriyetè, ak kouman yo rapòte yon mèt kay move.
Lokatè Komèsyal ak Konpitye Mèt
Pwoblèm ki pi souvan diskite ant lokatè yo ak pwopriyetè yo se:
- Kondisyon bilding
- Esansyèl sèvis
- Lwe ogmante
- Dwa Lokatè a rete
Pandan ke li pi bon pou yo eseye diskite sou pwoblèm nan ak yon mèt kay oswa manadjè pwopriyete ak vini nan yon akò, tou de nan ekri ak nan moun, pafwa ou ka oblije jwenn deyò èd.
Fason pou rapòte yon Mèt Move
Pwopriyetè ak lokatè dwa yo anjeneral yo okipe nan nivo eta a. Se poutèt sa, li enpòtan pou li sou lwa yo nan eta ou a konnen si ou gen yon ka. Si ou pa kapab rezoud yon dispit avèk mèt kay ou dirèkteman, ou ka ale nan ajans leta ak òganizasyon san bi likratif ki konsantre sou dwa lokatè yo; resous pou asistans legal; oswa ajans ki ede pote plent lokatè yo .
Si tout lòt bagay echwe epi ou toujou pa te kapab rezoud yon dispit, ou ka bezwen anboche yon avoka ki espesyalize nan manyen kalite ou nan ka.
Si ou pa kapab peye yon avoka, gen yon kantite òganizasyon san bi likratif ki ofri èd legal gratis pou moun ki pa touche ase lajan.
Pa kite tan travay kont ou
Pwosè legal yo pou pwoblèm lokatè anpil 'enplike peryòd ap tann peryòd-pafwa tan oswa plizyè peryòd ap tann. Pou egzanp, si yon pati nan rezidans ou a se abitab akòz domaj oswa neglijans nan antretyen bilding, ou ka bezwen voye yon avi alekri sou pwoblèm nan mèt kay la ak otorite lokal la.
Apre sa, mèt kay la ap gen yon peryòd espesifik tan pou adrese pwoblèm nan. Si pwopriyetè a echwe pou korije pwoblèm nan, ou ka bezwen voye yon dezyèm avi alekri, ki te swiv pa yon lòt peryòd datant, ak sou sa.
Bagay la enpòtan se yo kòmanse pwosesis la pi vit ke posib, yo ka resevwa revèy la pwentaj. Pa tonbe pou pwomès vèbal pwopriyetè kay la; pwopriyetè neglijans yo se ekspè nan mete moun la. Ou menm tou ou ta ka jwenn ke avi a ekri an premye resevwa atansyon mèt kay la ak sijere ke ou vle di biznis.
Rapòte yon pwopriyetè HUD
Èske mèt kay ou a lakòz pwoblèm pandan y ap jwi benefis gouvènman an? Si yon mèt kay ki resevwa asistans federal pa viv jiska obligasyon li pou bay lojman san danje ak desan pou lokatè ki pa gen revni, Depatman Lojman ak Devlopman Iben (HUD) vle konnen sou li.
Pwopriyetè yo kapab peye amann ak / oswa entèdi yo fè biznis ak gouvènman federal la si yo pa bay lojman san danje epi yo an menm tan benefisye de sibvansyon kontribyab yo. Yo ankouraje lokatè yo nan HUD asirans oswa pwopriyete HUD ki ede yo rapòte pwoblèm avèk pwopriyetè HUD lè yo rele Liy Plent Lojman Multifamily nan (800) MULTI-70 (1-800-685-8470).
Espesyalis HUD yo disponib pou tande plent ou ak enkyetid yo nan lang angle ak panyòl. Ou ka soumèt plent sou pwoblèm ki sòti nan antretyen pòv ak sante ak enkyetid sekirite nan movesyon ak fwod.
Rapòte Diskriminasyon sou Lojman
Anplis de sa nan manyen rapò sou pwopriyetè HUD ki asire ak pwopriyete HUD ki asiste, HUD tou jere plent sou diskriminasyon lojman. Si ou santi ou te fè diskriminasyon kont ou, premye edike tèt ou sou ki klas yo pwoteje pa Lwa sou Lojman san Patipri pou detèmine si ou pwoteje. Plent pou diskriminasyon sou pwopriyetè ki resevwa asistans federal ta dwe adrese a HUD. Lòt pwoblèm diskriminasyon yo ta dwe pote jiska otorite lojman lokal ou.