01 nan 02
Bidjè depans pou reparasyon do-kay k ap deplase
Bidjè pou reparasyon do-kay fasil. marcusarm Kenbe entegrite nan do-kay ou pwoteje se yon egzijans kritik nan reparasyon lakay debaz ak antretyen. Yon fwa ou remake nenpòt ki siy avètisman ke do-kay ou bezwen reparasyon oswa vin pi mal, yon fwa yo yon leak do-kay dekouvri, ou bezwen aji imedyatman pou pwoteje kay ou.
Men, ap eseye bidjè pou reparasyon do-kay ka pafwa gen yon ti kras difisil. Mwen vle di, reparasyon do-kay se pa yon bagay pwopriyetè kay gen fè fas ak trè souvan, erezman.
Yon karakteristik trè fre mwen jwenn nan HomeAdvisors.com se done sou pri a pou fè reparasyon pou diferan do-kay pwoblèm ak kalite do kay. Depans yo alan soti $ 200 a $ 1,700, men nan ranje sa a se kèk enfòmasyon enteresan ak itil.
Men kèk nan reparasyon do-kay ki pi komen ak depans relatif yo:
Fwit twati kay ka rive sou tout lavi yon do-kay pou yon varyete de rezon:
- Kap flache te mal enstale oswa fann pandan move tan.
- Imidite te lakòz yon twati bitumen pou devlope fwit yo paske yo te soufri yon move oswa absan.
- Shingles yo tap kònen oswa kase, kite yon ouvèti pou imidite.
- Val yo se mal sele oswa fann.
- Glas baraj bati moute sou sezon fredi a ak kreye flit do-kay.
- Goutyè bouche ki bezwen netwaye ak koze domaj ki te mennen nan fwit.
- Chemine a nan flache etap echwe kreye twou ki pèmèt imidite jwenn nan.
Lè sa rive, dlo ap jwenn wout li nan grenye ou ak potansyèlman nan plafon an oswa mi yo. Ou dwe adrese yon do-kay ki fèb. Pri a pou fè reparasyon pou fwit twati kay depann de limit domaj, men ou ap chèche yon mwayèn de $ 200 a $ 450 .
Kònen-Offs
Kò-offs sitou rive lè flache se mal tache nan yon do-kay. Sa a ka rive tou ak gravye ak Fastener nan cho bitumeu ak flanbo-aplike sistèm do-kay plat. Lòt kòz nan kònen-yo enkli:
- Enpafè enstalasyon (klou nan plas la mal)
- Segondè van ki ale sot pase Rating manifakti a
Ou pral pi souvan wè sa a rive ak tiyo broch asfalt , se konsa toujou tcheke apre yon tanpèt oswa gwo van. Ou pa vle rete tann twò lontan ak fini ak yon anpil nan bardo ki manke. Ou dwe espesyalman pridan ak kalite limyè nan do-kay brochu tankou bardo asfalt. Tile oswa adwaz twati ta ka pi byen kenbe tèt ak gwo van, men yo ka tou kraze. Pwosesis pou repare domaj sou vant la anjeneral enplike ranplase bardo ki disparèt, kidonk ou ap chèche $ 190 a $ 350, ki depann de kalite bardo ou genyen.
Blistering ak divizyon
Youn nan bagay ou ka avi ak enspeksyon do-kay ou a se domaj do-kay fizik yo rele anpoul ak divize. Blistering ak divize souvan fèt nan bati-up manbràn do-kay ak bardo. Pandan ke ou pa toujou gen pou fè reparasyon pou ti anpoul oswa fractionne, gen sitiyasyon kote li nesesè. Li espesyalman pwoblèm lè se do kay broch chale twòp, sa ki lakòz te santi nan glise ak akselere aje a nan bardo yo kòm yon rezilta. Lòt kòz nan anpoul ak divize gen ladan yo:
- Bloke imidite nan bardo
- Pòv vantilasyon
- Bonjou domaj
- Van gwo ak mank de fleksibilite nan bardo yo
- Twò boukle ak kouple ki mennen nan bardo do-kay kase
Ti anpoul ak divize vin yon pwoblèm lè twou ak fant enpòtan kòmanse fòme nan bardo yo. Sa a se lè ou bezwen adrese pwoblèm nan. Pri a ranplase ak reparasyon domaj bardo varye selon kalite broch ou genyen. Pri yo an mwayèn tonbe ant $ 100 ak $ 400, depann sou limit la nan domaj la.
Pri faktè nan reparasyon twati
Lòt konsiderasyon ki ta ka ogmante pri total reparasyon do-kay genyen ladan yo:
- Kalite do-kay : Kalite twati ou pral definitivman enfliyanse pri total reparasyon an. Materyèl roofing yo pral varye nan pri pa ki kalite pant do-kay ou genyen, ak do kay ak pi wo goudwon anjeneral koute plis nan travay ak materyèl pase sa yo ki gen yon anplasman plat.
- Pèmi : Kèk relyèf gen pou jwenn yon pèmi anvan yo fè reparasyon sou yon do-kay. Pri varye depann sou kote w ap viv la, men ou ka peye yon lòt $ 200 a $ 400 pou yon pèmi, tou depann de do kay la ak kòd lokal yo.
- Ekstèn de domaj : Konbyen domaj do-kay bezwen reparasyon ap detèmine tan, travay ak materyèl pou pwojè a. Si ou gen yon reparasyon ki piti, li pa pral koute yon anpil plis sou pati nan do kay la. Si ou gen gwo domaj, li pral pran anpil tan ak travay, ki pral ajoute nan depans total. Anjeneral, do kay chaje pa pye kare, tankou sa se mezi prensipal la pou materyèl twati. Yo ka ba ou tou nenpòt materyèl rès pou pi piti reparasyon desann wout la.
- Chemine ak tablèt : Inik moso sou tèt chemine kay ou - tankou ak fenèt tabatyè - kapab ajoute nan pri a nan yon reparasyon do-kay. Ou ka bezwen yo repare oswa ranplase an menm tan an, ki pral ajoute nan pri a nan reparasyon an. Sa vle di plis tan, travay ak materyèl pou ajoute nan fakti a. Reflechi sou ajoute yon siplemantè $ 200 a $ 500 nan bidjè ou, jis nan ka zòn sa yo bezwen kèk reparasyon.
02 nan 02
Bidjè Depans pou Reparasyon Do-kay Do-kay
Twati Flat gen pant trè minim epi kòm yon konsekans, seri pwòp yo nan defi yo. mavil Depans pou Reparasyon twati Flat:
Ponding Dlo
Depi "plat" twalèt woulo liv bitumeu oswa twati EPDM yo byen, sitou plat, dlo kanpe ke yo rekonèt kòm "ponding" ka rive. Sa a ka rive paske te do kay la ki fèt mal soti nan kòmansman an san konsiderasyon nan yon pant oswa goudwon oswa paske li te konstwi mal. Lòt pwoblèm ki lakòz dlo kanpe yo enkli:
- Yon drenaj twati boure ki lakòz dlo tanpèt nan pisin alantou zòn ki ba nan do kay la;
- Dlo flotan nan yon zòn pandan yon tanpèt, sa ki lakòz estrikti nan do-kay apwopriye a pliye ak febli.
Yon règ jeneral pou dlo ponding gen li ki kanpe dlo sou yon do-kay plat pou 48 èdtan oswa plis ka lakòz domaj. Ou bezwen gen li retire imedyatman. Ou pa vle entegrite nan pil la Tèt kay pou tout tan konpwomèt. Anjeneral, pwofesyonèl nan kay la ap bezwen drenaj dlo a sou do kay la plat. Nan ka ki pi mal la - twòp dlo oswa twò plat nan yon twati - mezi plis vaste ap bezwen pran.
Pri a pou fè reparasyon pou dlo ponding ap gen plis chans ant $ 300 a $ 500, depann sou pye kare a nan dlo ki bezwen yo dwe retire.
Réduire
Réduire ka rive fèt nan manbràn tèt sèl-pli aplike sou yon substra bwa. Se manbràn do-kay nan yon sèl-tant ki souvan fè nan EPDM (Ethylene Propylene donom monomer), ki pwoteje kont move tan. EPDM kontraksyon ka lakòz pwoblèm do kay anpil epi yo ka koze pa pwoblèm sa yo:
- Pòv enstalasyon nan materyèl la EPDM
- Kalite materyèl substrate EPDM a mete sou, ki ka nan bon jan kalite pòv yo
- Desen an nan sistèm nan do-kay EPDM
- Move atizan konn fè sou pati nan kontraktè nan do kay la
- Deteryorasyon twòp nan manbràn EPDM a oswa substra do-kay
Avèk kontraksyon, ou pral bezwen pou fè reparasyon epi potansyèlman ranplase pòsyon nan do kay la substrate / pil pou fè pou evite pwoblèm pi gwo. Depans pou reparasyon EPDM ka nenpòt kote ant 10% a 30% nan depans re-twati, kidonk ou ap chèche a $ 400 a $ 1,200 depann sou ki jan anpil nan do-kay ou a domaje ak li nan materyèl.