Manifaktire finansman lakay ou se konplike ak konfizyon.
Olye pou yo fè fas ak yon sèl kalite prè, achtè kay manifaktire ap bezwen konprann de opsyon finansman konplètman diferan, oswa pwodwi, menm jan tou tèm yo ke yo te itilize pou chak.
Konprann pwosesis la nan finansman yon kay manifaktire , ak tèm yo itilize pandan pwosesis la ap ogmante chans ou nan ap resevwa kontra a pi byen. Nou pral ale sou de opsyon finansman yo pi gwo disponib nan achtè kay manifaktire, pwopriyete reyèl, ak pwopriyete pèsonèl.
Real Property kont pwopriyete pèsonèl
Kay manifaktire ka panche nan de fason - kòm pwopriyete reyèl oswa pwopriyete pèsonèl. Tit la nan kay la detèmine ki kalite finansman ki disponib pou kay la. Gen de kategori prêt - prêt kay tradisyonèl (ou ipotèk) ak prêt prêt.
Byen imobilye se menm klasifikasyon ke yon sit kay bati resevwa. Yon kay manifaktire ki gen tit kòm pwopriyete reyèl yo pral akòde finansman kay finansye oswa yon prè ipotèk nan yon enstitisyon prete oswa labank. Gen plizyè avantaj nan yon prè kay tradisyonèl tankou tèm prè ankò, dediksyon taks espesyal, ak to enterè ki pi ba yo. Pou yon nouvo kay manifaktire yo dwe klase kòm pwopriyete reyèl li anjeneral bezwen yo dwe pèmanan enstale sou tè ki achtè a posede.
Yon kay ki etabli pou tout tan an te vle di estrikti a te byen ancrage nan fondasyon an oswa tè a epi li satisfè kondisyon minimòm manifakti yo, eta, oswa HUD.
Anpil nan moun ki mal konprann konsèp nan plasman pèmanan. Li te gen anpil ti fè ak materyèl la longan. Yon kay ka gen sann blòk oswa brik longan epi li p ap toujou rete pou tout tan si yo pa sèvi ak kònen klewon yo oswa lankr yo kòrèkteman.
Pwopriyete pèsonèl se menm kalite klasifikasyon ke yon otomobil oswa yon aparèy nan kay la resevwa.
Lè yon kay ki fabrike klase kòm pwopriyete pèsonèl, li pral finanse avèk yon prè tranch. Sa yo se prè ki fèt sou atik ki mobil ak tipikman pote pi gwo pousantaj enterè ak tèm pi kout menm si depo garanti a bezwen kòmanse prè a yo souvan pi ba pase yon ipotèk tradisyonèl yo. Prè sa yo tipik pou kay ke yo pral mete sou tè ki lwe oswa lwe pou lontan.
Pwopriyetè prè yo kapab difisil pou jwenn, kidonk dilè souvan ofri finansman yo nan enstitisyon finansye ki posede finansye yo. Yo ka gen yon ti lis enstitisyon prete ki te favorize ke yo travay avèk yon baz regilye. Achtè a pa gen pou itilize swa; yo ka magazen pou prè tranch yo menm jan yo ta yon ipotèk tradisyonèl yo.
Liy anba a
Anplis de sa ke yo te konplike ak konfizyon, finansman lakay manifakti souvan se malonèt paske òganizasyon nasyonal yo tankou Fannie Mae ak Ginnie Mae ki asire ipotèk pwopriyete reyèl pa ofri menm antikman yo nan oryantasyon prè tranch. Kòm yon rezilta, prè tranch, kèlkeswa ki jan segondè nòt kredi ou a, senpleman pa kapab fè konpetisyon ak pousantaj ipotèk tradisyonèl lakay yo.
Si ou gen kapasite pou jwenn yon ipotèk pwopriyete reyèl, ou ka vle pran avantaj de li.
Kantite lajan ou ka sove sou enterè ak dediksyon taks souvan depase depans inicio li koute pou gen yon kay enstale nèt sou tè a.