Kontraktè se yon tèm ki souvan itilize nan bilding nan bilding ak pwopriyetè kay anbochaj pwofesyonèl pou travay nan kay yo. Pifò avantaj ki bay sèvis yo sou kontra (oswa avèk yon menm akò mityèl) teknikman yo se kontraktè, men se pa tout kontraktè yo gen wòl yo menm ki gen rapò ak yon pwojè yo bay yo. Isit la nan yon gade rapid nan ki moun ki nan ki ak ki sa diferan non yo kontraktè tipikman vle di.
Kontraktè
Nan sans, nenpòt pwofesyonèl ki kontra dirèkteman ak kliyan pou travay espesifik se yon kontraktè. Gen kontraktè elektrik, penti kontraktè, kontraktè plonbri, kontraktè kay, kontraktè konkrè, elatriye. Kontraktè tipikman espesyalize nan yon sèl komès oswa kalite travay. Ou ta ka anboche yon kontraktè pil pou bati yon pil oswa yon kontraktè jaden pou kreye yon letan nan lakou ou. Yon kontraktè tipikman se pwopriyetè biznis la epi li ka oswa li pa kapab moun ki fè travay la.
Anjeneral, moun nan ki moun ou siyen kontra a responsab pou fournir sèvis yo ki endike nan kontra a; pa gen okenn antreprenè jere separe, tankou yon antreprenè jeneral , ki moun ki fè sèten yo jwenn travay la fè. Sepandan, yon kontraktè ka nan fwa travay pou yon antreprenè jeneral, nan ka sa a antreprenè a refere yo kòm yon subcontractor.
Kontraktè jeneral yo ak kontraktè yo
Yon kontraktè jeneral se yon kontraktè ki jere ak sipèvize yon gwo kay oswa pwojè renovasyon .
Li te ye nan travay la kòm "GC la" oswa tou senpleman "jeneral la," antreprenè jeneral la pouvwa oswa ka pa fè kèk nan travay fizik la. GC la anjeneral anplwaye kontraktè komès espesifik pou divès aspè nan pwojè a, tankou plonbri, elektrik, klwazon sèch, penti, tapi, ak anpil lòt espesyalite. Nan kontèks sa a, sa yo kontraktè travay pou GC a ak yo li te ye kòm kontraktè, oswa "abònman." GC a ap anplwaye kontraktè yo dirèkteman, GC yo peye, pa pwopriyetè kay la.
Pwopriyetè kay la tipikman gen yon kontra sèl ak GC pou ranpli tout travay la.
Ki sa ki yon kontraktè jeneral Èske
Pwopriyetè kay anjeneral anboche yon antreprenè jeneral pou pwojè gwo ki mande pou travay miltip echanj. Men, GC yo fè pi plis pase anboche plizyè kontraktè yo. Yo jwenn pèmi, achte materyèl ak materyèl, bay enstalasyon pou tout travayè yo epi kreye ak jere workflow la pou travay yo diferan yo fini nan yon fason ki lojik, efikas. GC a se tou ale-a nèg pou tout moun sou pwojè a. Li (oswa li) adrese plent mèt kay ak enkyetid, rezoud konfli nan mitan swa ak apèl swa yo lè yo ap bezwen sou sit la oswa pa montre moute lè yo ap sipoze. San yon GC, pwopriyetè kay la responsab pou tout djòb sa yo.
Gen kèk GC yo ki patisipe aktivman nan travay la jou-a-jou nan yon pwojè. Pou egzanp, yon GC ka yon bòs chapant oswa remodeler ki okipe tout demolisyon a, konstriksyon mi nouvo ak enstalasyon nan materyèl divès kalite. Lòt GCs yo se sitou administratè ki itilize swa pou tout travay la. Anpil GCs gen ekip ti travayè ki ede ak divès djòb alantou sit travay la.