Kay Remodeling ak Retounen sou Envestisman (ROI)
Sa a se youn nan plizyè atik sou kòman yo ka resevwa pi bon an ROI oswa "Bang pou Buck ou" sou renovasyon kay ak pwojè reparasyon.
Kay renovasyon se gwo biznis. Li konte pou apeprè 40% nan tout depans konstriksyon rezidansyèl ak sou 2% nan ekonomi an US. Soti nan 2001 rive 2005, depans sou renovasyon kay la te ogmante 40% lè li te rive $ 215 milya dola nan 2005. Ak 2006 renovasyon te rive sou $ 230 milya dola nan depans renovasyon kay dapre NAHB la.
Poukisa lajan konsa? Oke, te boom nan alimenté pa k ap monte depans lakay ansanm ak to enterè ki pi ba ak ekite pwopriyetè kay. Apre nouvo konstriksyon kay la te pete nan 2006-2008 renovasyon ogmante ankò apre 2009. An jiyè 2016 li te frape $ 445 milya dola.
Se konsa, tout moun bèl bagay, "Eske li vo lajan an remodel lakay mwen?" An jeneral repons lan se "Pwobableman." Rezon ki fè kay amelyorasyon ak renovasyon se yon $ 450 + milya dola endistri se paske moun yo jwenn valè nan pwojè amelyorasyon nan kay la.
Retounen pi bon ou yo ap fèt avèk amelyorasyon "twotwa apèl". Sa yo se pwojè vizib sou eksteryè a tankou pòt, Spearman, penti, fenèt ak Spearman. Yo souvan koute pi piti pase rekonstwiksyon pi gwo sou andedan kay la men kreye apèl twotwa (ak ogmante lavant pri) epi kòm yon rezilta kreye yon retounen pi wo sou envèstisman.
Sepandan ou pa ta dwe espere konplètman refè kantite lajan an nan envestisman an renovasyon touswit.
Tipikman ou ka atann ant 80% ak 90% tounen sou envestisman lakay ou amelyorasyon dola, pafwa plis, pafwa mwens, nan premye ane a oswa de. Avèk remodel apwopriye a, ou ka ogmante e menm fè lajan sou amelyorasyon an pi long la ou rete nan kay la. Menm jan ak envèstisman anpil li se pouvwa a trankil nan Compounding ki ka kreye bon retounen.
Pa ke yo te nan kay la yon peryòd tan ki pi long, ou bay tan reyèl mache nan byen imobilye ogmante epi ou ogmante envestisman an renovasyon kòm valè pwopriyete grandi.
Nan yon nivo pèsonèl ou ta dwe konsidere twa bagay lè w ap deside si yon pwojè amelyorasyon nan kay la se yon bon envestisman oswa ou pa: Ki jan pwojè ou a enpak sou valè evalye lakay ou; Konbyen tan ou planifye yo dwe nan kay la; Ki jan fò mache okazyon an se nan zòn ou an.
Konsidere tou pou vant ou pou dezòd sou amelyorasyon kay oswa pwojè reparasyon pi gwo. Pafwa ou ka oblije fèmen fonksyon yon chanm anba pou reparasyon oswa renovasyon. Pa egzanp, yon gwo kwizin oswa twalèt ajou ka deranje lavi ou pou semèn ak mwa nan yon moman. Yon amelyorasyon ki pi senp ki gen rapò pi wo pri benefis la se amelyore yon pòt asye lakay ou.
Dapre magazin Remodeling, pòt ranplase pòt asye a ka rekupere sou 96% nan apeprè $ 1,200 pri li yo.
Ki pwojè ki pi bon envèstisman, ak ki jan deliks yo ta dwe jwenn?
Depi pwojè vini nan tout kalite fòm ak gwosè, mwen te òganize yo nan 5 kay renovasyon / kay renovasyon kategori.
Ann pran yon gade nan chak kalite:
1. Antretyen ak reparasyon kay
5.
Lifestyle Pwojè