"Asire ke kontraktè kay amelyorasyon ou byen asirans." Vrè oswa ou pa?
Ansanm ak "jwenn twa estime" ak "chèk yo wè si li / li gen lisans ," li se youn nan sa yo rekòmandasyon ki byen siyifikasyon ki vin trotted soti nan atik sou renovasyon kay la . Pandan ke vre, li se yon rekòmandasyon ki pote lwen mwens pouvwa pase yon sèl ta ka atann.
Isit la se reyalite a dèyè asirans lan ak obligasyon pote nan kontraktè ou:
Gen reyèlman okenn bagay sa yo kòm "asirans kontraktè"
Asirans kontraktè se yon misnomer. Sepandan, ou ka pake plizyè kalite asirans ak obligasyon ak limajinè rele li asirans kontraktè.
Plus, pa gen okenn egzijans sèl pou sa yo rele asirans kontraktè. Kay kontraktè renovasyon yo lisansye oswa anrejistre pa leta oswa menm pa konte. Pa gen okenn US federal règleman nan kontraktè kay la.
Twa kalite asirans yo ta dwe pote
Dapre Komès Komès Federal la, kontraktè kay amelyorasyon ou ta dwe pote:
- Konpansasyon Travayè a
- Asirans Responsablite
- Pwoteksyon domaj pwopriyete
Anplis de sa, yon kosyon garanti se yon lòt kalite "asirans" ki pwoteje pwopriyetè kay la.
Ou ta dwe kapab wè règleman sa yo. Kontraktè souvan gen kopi règleman yo nan atach yo ke yo pèmèt kliyan potentiels yo wè nan diskisyon preliminè.
Bon garanti yo pa ta dwe konfonn avèk asirans
Li konprann ke pwopriyetè kay yo ka panse ke obligasyon garanti yo se asirans pou de rezon:
- Kontraktè jwenn bon garanti nan konpayi asirans yo.
- Soti nan opinyon an nan pwopriyetè kay la, kosyon an garanti opere anpil tankou asirans. Li ede "asire" yo kont sèten kondisyon. Si antreprenè a echwe pou satisfè kondisyon nan kosyon an, konsomatè a ka depoze yon reklamasyon kont kosyon an.
Pwopriyetè kay yo pral sezi nan ki jan Ti Bon garanti sa yo ye
Si ou imajine ke bondye garanti kontraktè ou a vo $ 300,000, pwoteje ou nan ka li konplètman detwi lakay ou, ou se sa ki mal.
Pifò kantite lajan yo ba.
Kantite obligatwa varye selon leta. Yon egzanp kèk:
- California: $ 12,500
- Oregon: $ 20,000
- Arizona: $ 5,000
Epitou, montan sa yo varye dapre revni projetée antreprenè a. Se pa sèlman sa, men espesyalis modènizasyon kontraktè (kontraktè jeneral jeneral) tipikman kenbe obligasyon nan pi piti kantite.
Sou tèt de sa, Bon garanti yo se pa kontraktè, pa pou travay
Sa vle di ke nan California, pou egzanp, yon mèt kay ka ranpli yon reklamasyon $ 12,500 kont yon kontraktè?
Non, pa nesesèman. Kantite lajan sa yo se pou chak kontraktè, pa pou chak travay. Se konsa, $ 12,500 la ka pataje pami lòt travay.
Anpil pati ka reklame nan sa Bond
Kosyon garanti a pa la sèlman pou pwopriyetè kay la. Nan kèk ka, enstriman sa a ka itilize tou ak founisè oswa anplwaye kontraktè a.
Kantite lajan kach la deja-ti ap resevwa koupe nan pi piti ak pi piti tranch. Tradui, sa vle di ke ou pa ta dwe espere refè anpil nan yon kontraktè amelyorasyon kay la.
Ou pa ka fè reklamasyon bay Bond kontraktè ou a pou chak bagay ki piti
Obligasyon sousye yo pa la pou chak pwoblèm ant pwopriyetè kay ak kontraktè yo.
Gen de domèn prensipal ki kouvri.
- Domaj . Konsomatè ki gen rezidans pèsonèl fanmi ki domaje kòm yon rezilta yon vyolasyon kondisyon lisans yo ka ranpli kont obligasyon yo.
- Fwòd . Kòm California eta yo, konsomatè ki "domaje kòm yon rezilta yon vyolasyon volontè ak ekspre [nan lisans kondisyon] oswa pa fwod lisans" ka ranpli.
Fwod se yon zòn ke tablo lisans eta yo espesyalman enterese nan anpeche. Osi lwen ke "domaj" ale, se sa ki yon zòn vag ki souvan kapab fèt sèlman detèmine nan yon tribinal nan lalwa.
Apre yo tout, ki sa ki "domaj"? Anplis de sa ou te fini yon mwa an reta, epi ou se fewòs fou sou li? Eske domaj sa a ye? Oswa, li te fini yon mwa an reta, epi ou pa t 'kapab mete kanpe biznis ou antisipe ak pèdi $ 5,000 nan revni projetée. Eske se yon kalite ki pi posib nan domaj? Sa yo se zafè plis pou chèche recompense nan yon tribinal sivil atravè pwose pase soti nan ranpli kont obligasyon.
Sa a se jan ou fè yon Reklamasyon sou yon kontraktè a Bond
Si kontraktè a echwe pou pou fè bon, Lè sa a, ale nan Komisyon Konsèy la lisans kontraktè eta ak konpayi an kosyon garanti.
Ankadreman yo regle lyezon, epi yo ta dwe gen enfòmasyon sou men ki jan konpayi asirans ou ta dwe kontakte.
Apre pwen sa, ou ta dwe pa gen kontra avèk kontraktè a. Konpayi asirans la pral ale-ant la. Konpayi asirans lan ka oblije pran antreprenè a reklamasyon ti tribinal pou refè lajan yo peye soti nan kosyon garanti a.
Nan nenpòt ka, se sa ki yon lòt rezon ki fè bon yo pa vrèman "asirans kontraktè": kontraktè a oblije peye lajan an tounen nan konpayi asirans lan.