Anpil bagay sou renovasyon kay yo fleksib. Ou ka toujou chanje koulè miray yo oswa pouse yon miray yon lòt sis pous. Men, yon sèl bagay se sèten: ou bezwen lajan. Se pa yon klou sèl vin kouch oswa PEX liy mete oswa fil kouri oswa fondasyon vide san lajan.
Isit la yo se fason ki pi popilè nan finansman remodel lakay ou, soti nan pi dezirab nan pi piti dezirab.
1. Lajan kach ak byen likid
Lajan ki pi fasilman disponib ou ka genyen: ekonomi, tcheke, CD yo ak bonjan ekonomi tou pre matirite.
Lajan Kach se absoliman pi pwòp, fason ki pi bon pou peye pou pwojè ou a, menm jan ou pa yo kenbe nan yon kreditè.
Pou
- Pa gen enterè, pa gen okenn frè, pa gen okenn chaj.
- Ou pa depann sou nenpòt lòt moun.
- Vitès finansman an enstantane; pa bezwen rete tann sou nenpòt moun ki likide fon sa yo.
Kont
- Deplete nenpòt rezèv ou ka genyen.
- Pifò moun pa gen anpil lajan ki disponib pou pi gwo pwojè yo, tankou ajoute ak renovasyon konplè.
Anba Liy : Lajan kach ak likid se pi bon fason pou finanse pwojè ou yo - men sèlman si ou gen anpil de rezèv. Gen kèk kont retrèt ki pèmèt ou prete yon sèten pousantaj kont yo.
2. Ekri swe
Èske gen nenpòt zanmi ak fanmi vle? Pou pri a nan yon sis pake ak yon pitza takeout, yo ka ede w mete kèk ekite swe nan pwojè renovasyon ou.
Pou
- Labour se konplètman gratis.
- Satisfè yo gen 100% kontwòl sou pwojè ou.
Kont
- Se sèlman travay la gratis; ou toujou gen pou peye pou materyèl yo.
- Si yon koub aprantisaj patisipe, li toujou ka pi bon mache ak pi vit pou anboche travayè yo.
Anba Liy : Gen kèk ekite swe se inevitab, e menm ka plezi, men pa detire li si ou pa fin sèten nan kapasite ou.
3. Zewo-enterè Kay Remodeling Lajan Prete
Pwogram Amelyorasyon Kay (oswa "HIP") prè ki soti nan konte ou yo pa egzakteman prè gratis renovasyon, men yo vin fèmen.
Konte yo ak lòt minisipalite yo pral sibvansyone kèk oswa tout enterè sou prè renovasyon ou yo nan lòd yo ede prezève stock lojman lokal yo.
Nan yon sèl senaryo ki enplike yon senk ane, $ 50,000 8% prè ki sibvansyone 3% nan HIP, ekonomi total enterè ou ta dwe $ 4.215.
Pou
- Esansyèlman gratis lajan nan fòm lan nan enterè sibvansyone pou prè ou - sibvansyon ki ou pa bezwen peye.
Kont
- Lajan Prete yo tipikman kouvri ant $ 25,000 ak $ 50,000.
- Taks sou pwopriyete ou dwe peye ou, tankou taks ki wo ki vini akòz amelyorasyon lakay ou.
- Gwo wouj-tep ki asosye ak sere sibvansyon sa yo, ki gen ladan siveyans nan pwojè a, fenèt tan pou fini, ak definisyon etwat pwojè ki gen rapò ak kay (pa egzanp, pisin, basen cho, pon, ak lòt bagay liksye-tip yo pa finanse ).
Anba Liy : HIP yo pa pou chak pwopriyetè. Men, si ou kalifye, li se yon kontra inegalabl.
4. Loan sou Tretman Kay oswa liy kredi (HELOC)
Yon prè ekite lakay se yon fason klasik pou finanse renovasyon kay la. Pran yon prè kont ekite nan pwòp kay ou.
Pou
- Gwo kantite lajan yo ka disponib pou pwojè gwo tankou ajoute.
- Pi ba pousantaj enterè pase prè pèsonèl ak kat kredi.
Kont
- Si ou kenbe redwir ekite ou, ou redwi sòm nan ou pral resevwa lè ou evantyèlman vann kay la.
- Lajan yo gwo ki disponib avèk prè sa a ankouraje depans sou bagay ki gen rapò ak renovasyon an.
Anba Liy : Sib prè sa a sèlman pou pwojè gwo, tankou ajoute, pisin, garaj, ak Spearman.
5. Kat kredi
Yon kat kredi ou peye nan fen chak mwa. Oswa yon enterè zewo ke ou pa oblije peye pou sis mwa oswa yon ane. Gen kèk pwopriyetè kay peye yon sèl zewo-enterè kat ak ankò yon lòt zewo-enterè kat, kidonk kreye yon pèmanan, men ki riske, pa gen okenn enterè prè.
Pou
- Lajan disponib byen vit.
- Pwen lisratif oswa rekonpans posib sou kèk kat pa chaje gwo kay ki gen rapò acha.
Kont
- Danje nan enterè ki wo ak frè yo.
- Bay ou fo sans de sekirite ke ou gen plis lajan pase ou aktyèlman genyen.
Anba Liy : Yon fason difisil pou finanse reparasyon kay, ak youn ki mande atansyon ak antretyen.