Ki jan yo kenbe yon Vann Imobilye (San yo pa anboche yon Pro)

01 nan 06

Planifikasyon yon Vann Imobilye

Si ou diminye akòz yon nich vid, planifye yon mouvman long distans , oswa netwaye soti nan yon kay moun ki mouri te renmen, ou ka planifye yo gen yon sale nan byen imobilye . Lè ou konsidere pousantaj pwofesyonèl sale nan konpayi an , souvan jiska 35 pousan, ou ka mande si ou ka fè li tèt ou ak pòch plis nan montan yo. Li se yon anpil nan travay, men ou absoliman ka kenbe yon vant nan byen imobilye san anbochaj yon pro.

Planifikasyon yon vant byen imobilye pran pi lontan ankò pase w ap atann li pral, espesyalman si li nan premye fwa ou. Bay tèt ou omwen yon mwa si sa posib, oswa osi lontan ke ou ka si li pa. Lè w ap chwazi yon dat pou vant la, asire w ke li travay pou tout moun si w ap konte sou pou èd volontè; ou pa ka kouri vant la pou kont li. Si ou fè plan anboche travayè, ou pral bezwen kite ase tan pou akomode orè yo tou.

02 nan 06

Triye machandiz Vann nan Imobilye

Bay tèt ou anpil tan sòt nan machandiz la. Menm si li nan pwòp ou a, ou pral gen yo ale nan tout grenye, klozèt, depo koule, sousòl, kofr, ak tiwa.

Si w ap kenbe vant la akòz yon lanmò, asire w ke ou kenbe lèt prive, dosye medikal, ak dokiman finansye separe de byen yo ou pral vann. Ou pral gen anpil chans vle retire foto fanmi ak souvni tou.

Asire ke manm fanmi yo ak / oswa eritye yo gen premye chwazi nan nenpòt objè yo ta renmen kenbe, menm si kondisyon ki nan probat vle di yo pral oblije achte bagay sa yo soti nan byen an. Lè w ap chwazi objè ou ta renmen kenbe pou tèt ou, sonje ke objè yo pa menm bagay la tou kòm memwa . Sinon, ou ka fini kriz li tout. An menm tan an, pa vann nenpòt objè ou panse ke ou gen chans pou fè lapenn. Ou ka toujou jete l 'pita si ou chanje lide ou, men ou pa janm pral jwenn li tounen yon fwa yon moun achte l', li kondi lwen.

03 nan 06

Pricing Imobilye Vann machandiz

Rechèch se kle nan prix machandiz pou yon sale nan byen imobilye. Gen kèk nan bagay sa yo ou panse pral pote yon anpil lajan pa pral - ak kèk bagay ou pa ta ka menm planifye enkli ka bagay sa yo trè premye nan vann.

Si ou gen lantikite enpòtan oswa Kolektib nan vann, konsidere anbochaj yon estimatè pwofesyonèl ede ou mete yon pri. Tou depan de sa yo ap vo, vann bagay sa yo espesifik nan vann piblik pouvwa yon pi bon fason yo ale.

Pou rès la nan machandiz la, si li nan nouvo, ansyen, antik, oswa jis itilize, frape bibliyotèk la epi gade nan kèk gid pri, oswa enskri pou yon abònman sou entènèt. Ou ka jwenn tou sa moun ap peye pou bagay sa yo menm bagay la pou ou pa fè rechèch ranpli sale sou sit tankou be, Etsy, 1st Dibs, ak Ruby Lane. Sonje byen, w ap chèche wè ki moun ki te deja peye, pa nan pri yo vandè pri yo kounye a espere jwenn.

04 nan 06

Piblisite Vann Imobilye ou

Ou gen fè piblisite vant ou byen nan anpil fason yo maksimize kantite a nan achtè ki ale nan. Mete lis klase sou krèyslist (enkli foto) ak nan jounal la. Mete lis jounal nan seksyon sale garaj la si gen nan pa gen deziyen zòn pou lavant nan byen imobilye. Si w ap kenbe vant la nan yon ti vil tou pre yon vil, piblisite evènman an nan papye yo soti nan tou de kote - epi konsidere achte yon anons ekspozisyon pi gwo ki trase je a ak ba ou plis plas detay yo ak machandiz yo.

Ou kapab tou fè piblisite vant ou sou sit sosyal medya tankou Facebook. Anplis de sa nan paj pwòp ou a, rantre nan sit sa yo sale garaj nan zòn nan sale nan byen imobilye a. Si règ yo pèmèt li, afiche sou evènman ou gen tou. Avèk tout lis Facebook, genyen ladan yo yon album ki gen foto pi bon machandiz ou yo.

Finalman, lis evènman ou a sou sit deziye pou vann nan byen imobilye, tankou EstateSales.net ak EstateSales.org. Tou de pèmi òganizasyon ki pa pro vann byen imobilye lis lis lavant yo, e tou de kite ou gen ladan anpil foto.

05 nan 06

Montre machandiz nan yon vant Vann

Lè sa posib, montre vann nan byen imobilye machandiz nan chanm kote li itilize souvan. Pran vlope rad, dra kabann, ak dra yo soti nan tiwa epi montre pil yo sou tèt kabann ak dressers. Montre dine, sèvi moso, ak pil twal fin blan tab nan sal la manje anlè tab la ak bwadchenn. Vide kabinèt yo kwizin epi mete bòl melanje, po ak chodyè, kiyè, ak ti aparèy sou tab kwizin ak kontwa yo.

Ti objè enpòtan tankou bijou ak koleksyon pyès monnen se eksepsyon yo. Kenbe moun ki nan kesye tab yo tou pre pòt la sòti pou yo pa yo kòm fasil yo vòlè li. Idealman, lwe oswa prete ka bloke pou evènman an. Si sa pa posib, kenbe yon sèl travayè nan tab la ki gen sèl travay se gade machandiz yo.

06 nan 06

Jere Kliyan Pandan yon Vann Imobilye

Vòl se yon pwoblèm nan nenpòt vant, ak patikilyèman konsa nan lavant nan byen imobilye kote machandiz la parèt nan chanm anpil. Mete gad sekirite oswa anrejistre volontè pou ede. Estasyon yon moun nan chak zòn oswa fè yo moute desann souvan soti nan chanm nan chanm. Men, asire w ke yo pa ofanse kliyan onèt. Olye pou yo kite yo tise, enstwi yo nan souri, souke tèt yo, epi di hello achtè pandan ke yo kenbe gade.

Pa janm kite achtè nan pòt la nan yon sale nan byen imobilye anvan li nan pwograme yo kòmanse. Kenbe pòt yo fèmen, epi mete siyaj pou endike kote yo ta dwe liy jiska vant la kòmanse.

Òganize achtè yo nan yon liy tou kite ou limite kantite moun ki nan kay la nan yon sèl fwa, sitou pandan premye èdtan an oswa konsa nan vant la. Sa a lè fou an fou pran tipikman pran plas li. Limite kantite achtè yo ede prevni rupture ak batay pandan peryòd tan sa a. Epi, li ede minimize vòl nan tout tan paske vòlè yo yo pi fasil tach.