Si yon apatman ou vle lwe pral pare anvan premye a nan mwa a, ou menm ak mèt kay la ka dakò ak kòmanse kontra-lwaye ou pi bonè. Ou ta dwe peye prorated lwaye nan sitiyasyon sa a, reflete lefèt ke ou gen posesyon nan nouvo apatman ou sèlman pou yon pòsyon nan premye mwa a. Men kijan pou kalkile lwaye prorated pou ou ka tcheke matematik mèt ou anvan ou siyen kontra lwaye ou.
Kòman pou fè lwe pou yon mwa pasyèl
Kalkil debaz la pou lwaye prorasyon enplike nan kalkile kantite lajan lwaye a chak jou pou mwa a nan kesyon, Lè sa a, miltipliye lwaye a chak jou pa kantite jou ou pral okipe apatman an:
- Detèmine konbyen jou gen nan premye mwa ou. Si ou te fè aranjman avèk mèt kay ou a pou fè kontra-lwaye ou kòmanse 20 novanm, pou egzanp, sonje ke gen 30 jou nan mwa novanm lan.
- Divize lwaye chak mwa ou pa kantite total jou nan mwa a. Apre egzanp pi wo a, si lwaye chak mwa ou pral $ 600, divize figi sa a pa 30. Rezilta a - $ 20 - se kantite lajan lwaye chak jou pou chak jou nan Novanm nan. ($ 20 pa jou 30 jou egal $ 600.)
- Evalye konbyen jou ou pral gen apatman an nan premye (yon pati nan) mwa. Apre egzanp pi wo a, si kontra-lwaye ou kòmanse nan dat 20 novanm, ou pral peye pou apatman an pou 11 jou nan premye mwa a (Novanm 20-30).
- Kalkile lwaye a prorated. Miltipliye kantite jou (etap 3) pa lwaye chak jou (etap 2) pou detèmine pri lwaye a pou premye mwa ou. Nan egzanp sa a, ou ta miltipliye 11 jou pa $ 20 pou jwenn $ 220. Se konsa, ou ta dwe $ 220 nan pri lwaye pou Novanm, Lè sa a, $ 600 yon mwa kòmanse ak lwaye Desanm nan.
Konsèy pou Prorating Lwe ak Moving nan Bonè
Bagay ki pi enpòtan pou sonje lè ou siyen yon kontra lwaye ak deplase anvan premye mwa a (oswa peryòd bòdwo estanda mèt kay la) se dat ou kòmanse peye lwaye a dwe remake sou kontra lwaye a. Sa a se tou dat la sou kote ou yo kapab okipe apatman an.
Pa peye lwaye pou nenpòt ki jou ki pa enkli nan peryòd kontra-lwaye a, epi ou pa peye lwaye si apatman an pa pare pou ou antre nan. Men kèk lòt konsèy pou pri lwaye:
- Lè w fè kalkil ou yo, sonje ou dwe kont pou chak jou nan mwa a, tankou jou lasemèn, wikenn, ak jou ferye.
- Si premye pati nan mwa ou pase nan mwa fevriye pandan yon ane kwasans, sonje ke mwa a gen 29 jou, pa 28.
- Ou ka afekte lwaye ou lè l sèvi avèk yon kalkilatris sou entènèt olye pou yo fè yon kalkil manyèl. Gen kèk kalkilatris ki pral bay pri lwaye a pou plis pase yon mwa. Sa a se itil si peman lwaye ou a nòmalman akòz nan mitan mwa a epi w ap deplase nan anvan oswa apre dat peman an; Pou egzanp, lwaye a se akòz 15 an, men ou ap deplase nan sou 18th la, kidonk, ou pral peye prorated lwaye nan de diferan mwa - ak kantite lajan an chak jou pou chak mwa yo pral yon ti kras diferan.