Kolom ki pa Peye Share yo Mete lokasyon ou nan risk
Lokatè Anpil moun ki fann lwaye ak kolokri panse yo ap oke osi lontan ke yo peye mèt kay la pwòp pati nan lwaye a chak mwa. Panse a se ke si yon kolokasyon vini kout, Lè sa a, sèlman kolokasyon an ta dwe responsab mèt kay la epi pètèt fè fas a degèpisman.
Si sa a se ki jan ou ve yo te panse, li sou. Kolokò ki siyen yon kontra-lwaye dakò pou peye mèt kay la yon sèten total kantite lwaye chak mwa, menm jan ak ou.
Pwopriyetè a gen sousi sèlman pou resevwa peye kantite lajan konplè chak mwa - kijan oumenm ak yon kolokasyon chwazi pou divize lwaye total la ant ou. Sa a se li te ye nan jagon legal kòm "jwenti ak plizyè responsablite."
Kòm yon egzanp, di ou lwe yon apatman de chanm ak yon kolokasyon nan yon lwaye nan $ 1,400 pou chak mwa. Ou te dakò ak kolokasyon ou ke ou pral dwe $ 800 ak kolokasyon ou pral dwe $ 600 chak mwa, bay ke chanm ou se pi gwo ak gen yon View pi bon. Yon kèk mwa nan kontra-lwaye ou, kolokasyon ou di ou li pa pral kapab peye kèk oswa tout lwaye l 'nan mwa sa a. Menm si ou peye total $ 800 ou, ou pral tou de ap an vyolasyon kontra-lwaye a si ou bay mèt kay ou nenpòt kantite lajan mwens pase $ 1,400 pa dat akòz.
Ki sa ki sou yon Akò Roquate Ekri?
Menm si ou ak kolok ou siyen yon akò sou divize lwaye a, ou pral toujou tou de dwe responsab mèt kay la pou kantite lajan konplè nan pri lwaye a.
Èske w gen yon akò ekri an plas se yon bon lide paske li pral ede w kolekte kantite lajan an yon kolokan dwe si li manke peman, men li pa pral gen okenn efè legal sou sa ou tou de dwe mèt kay ou a.
Ki sa ki sou yon nòt eksplikasyon?
Nan egzanp ki anwo a, di kolokasyon ou sèlman peye $ 500 nan $ 600 li dwe, men ou peye tout $ 800 a ou dwe.
Kolokasyon ou dakò pou anile yon nòt bay mèt kay la ki fè li klè ke $ 1,300 a reprezante lwaye total ou a $ 800 ak lwaye yon pati nan $ 500 ou kolokasyon.
Pa atann ke kalite sa a ap resevwa pwopriyetè w lan pou w konsidere pri lwaye ou peye a plen ak gade sèlman pou kolokasyon ou. Okontrè, mèt kay la pral prèske sèten konsidere tou de nan ou responsab pou $ 100 defisi a.
Evite koup ki pa peye lwaye
Liy anba la se ke youn nan responsablite yo pou yo kolokasyon yon moun a konnen ke ou se tou de sou zen an pou pòsyon lòt la nan total lwaye a chak mwa. Etandone ke ou ta ka jwenn degèpi paske nan move abitid yon kolokasyon an finansye, li enpòtan pou deside si gen yon kolokasyon ki bon pou ou ak, si se, pran tan pou jwenn yon kolokasyon ki nan konpatib ak serye.
Si ou deja ap viv ak yon kolokasyon ki pa peye l 'pati nan lwaye a, li la gen bon konprann yo kòmanse kap chèche yon lòt kolokasyon . Rete ak yon kolokasyon ki manke peman lwaye mete tou de lokasyon ou ak relasyon ou nan risk.