Ou dwe konsyan de sa yon pwopriyetè dwe epi li pa dwe fè
Si oumenm oswa kolokasyon ou gen yon andikap ki adapte definisyon an anba Lwa sou Lojman san Patipri (FHA), lwa a gen dwa ou nan pwoteksyon sèten. Objektif la nan FHA se pou ou mèt kay la trete ou menm jan lokatè ki pa enfim pou ke ou ka jwi apatman ou tankou tout lòt moun.
FHA a, tankou pifò lwa yo, se konplike. Men, isit la se yon rezime sou lamen sou sa yon mèt kay dwe epi li pa dwe fè lè li rive fè fas ak kandida oswa lokatè ki gen yon andikap:
Dwa andikap: Ki sa yon mèt kay dwe fè
- Yon mèt kay dwe fè eksepsyon rezonab pou règ yo, jan sa nesesè pou akomode yon andikap. Si ou bezwen yon chen gid oswa lòt bèt sèvis, mèt kay la pa ka di pa gen okenn jis paske bilding lan gen yon politik pa gen okenn bèt kay. Ou ta dwe kite mèt kay la konnen ke ou ta renmen yon akomodasyon epi ou dwe pare pou bay yon deklarasyon nan men doktè ou oswa yon lòt pwofesyonèl ke ou bezwen aranjman pou andikap ou. Ou pa bezwen ofri okenn detay sou andikap ou oswa eksplike rezònman an dèyè poukisa ou bezwen yon akomodasyon pou mèt kay la.
- Yon mèt kay dwe fè, oswa pèmèt ou fè, chanjman rezonab nan apatman w lan ak zòn komen. Ou gen dwa pou fè chanjman fizik pou ede w viv nan apatman w lan, osi lontan ke yo rezonab. Pou egzanp, yon komen demann chanjman rezonab se enstale ba kenbe nan twalèt ou a pou sipò te ajoute. Sòf si w ap viv nan lojman federal ede ou, ou ta dwe espere nan pye bòdwo a pou depans sa yo. Men, ou dwe jwenn pèmisyon mèt kay la anvan ou fè nenpòt ki modifikasyon.
- Yon pwopriyetè dwe di ou sou tout pòs ki vid nan bilding lan epi kite ou deside ki apatman yo apwopriye pou ou. Mèt kay ou dwe di ou sou tout pòs ki vid menm si li gen kèk apatman ki aksesib disponib nan bilding lan. Si ou deside ou vle wè sèlman apatman yo aksesib oswa tè-etaj, se sèlman Lè sa a, mèt kay la limite sa li montre ou.
- Yon mèt kay dwe chaje menm lwaye ak frè yo kèlkeswa si w enfim. Mèt kay ou a pa ka enpoze chaj ki, an efè, fè ou peye pou li gen yon andikap. Pa egzanp, yon mèt kay pa ka chaje yon depo sekirite ki pi wo pou kouvri domaj posib ki soti nan yon chèz woulant.
Dwa andikap: Ki sa yon mèt kay pa dwe fè
- Yon mèt kay pa dwe poze kesyon sou nati yon andikap. Anpil lokatè potentiels fè fas kesyon sou andikap yo lè yo ale lachas apatman. Men, kesyon tankou "Èske ou ka mache nan tout?" "Poukisa ou bezwen oksijèn tout tan tout tan an?" "Kijan ou te pèdi janm ou?" ak "Ki medikaman ou pran?" yo tout ilegal.
- Yon mèt kay pa dwe mande lokatè yo pou yo ka viv endepandan. Si w bezwen yon asistans vivan oswa lòt asistans, mèt kay la pa ka di ou pou w gade lòt kote.
- Yon mèt kay pa dwe pale ak lòt lokatè sou andikap ou. Andikap ou se biznis pa gen yon sèl men pwòp ou.
- Yon mèt kay pa dwe di ou ke ou pa kapab lwe nan bilding lan paske li pa ekipe ak karakteristik ki aksesib. Anpil moun ki gen andikap pa bezwen karakteristik ki aksesib, epi sèlman ou se nan yon pozisyon pou detèmine bezwen ou yo.
- Yon mèt kay pa dwe di w ke chèz woulant yo pa gen dwa pou rezon ayestetik. Gen kèk pwopriyetè entèdiksyon chèz woulant yo paske yo gen krentif pou bilding yo ta kòmanse sanble ak yon mezon retrèt. Men, nenpòt ki rezon pou vle kenbe moun ki sèvi ak chèz woulant nan lwe se diskriminasyon ilegal.
- Yon mèt kay pa dwe bay ou yon pati nan bilding lan poutèt yon andikap. Si mèt kay la eseye mete lokatè ki gen andikap nan yon zòn sèten pou yo pral sitou soti nan je nan lokatè lòt, sa a se yon pratik ilegal ke yo rekonèt kòm "volan".