Pa gen yon sèl jodi a kesyon ki yon kloti bon esansyèl nan yon kay ki fèk bati oswa remodeled . Gone yo se jou yo nan interconnected backyards. Dansite iben ak responsablite legal yo te pran swen sa.
Menm si ou ka vle bati nenpòt kalite kloti nan nenpòt ki wotè, chans yo se bon ke nan zòn ou an ou pa ka fè sa. Lwa yo adopte pou pwoteje teksti vizyèl zòn ou an epi pou anpeche vwazen yo soti nan lagè.
Notifye vwazen anvan ou bati yon kloti
Si ou vle bati yon kloti sou liy lan pwopriyete, ou mande lalwa oswa nenpòt lòt règleman pou notifye frè parèy ou a?
Petèt. Tradisyonèlman, avi pa te mande, men tandans lan se pou kominote yo mande pou notifikasyon vwazen. Yon egzanp sa a se bon Kalifòni Kloti Vwazinaj la. Li mande avètisman alavans 30 jou, ansanm ak detay sou bilding yo pwopoze a, pri antretyen, delè ak konsepsyon.
Kèlkeswa sa ou fè, li toujou bon etikèt pou pale ak frè parèy ou an premye.
Pataje depans bilding kloti ak vwazen
Si ou gen entansyon bati yon kloti sou yon liy pwopriyete epi ou vle peye pou kloti a, ou pa oblije chèche konpansasyon nan men frè parèy ou. An menm tan an, ou ta dwe peye frè pou bati yon kloti, li pa bay ou privilèj espesyal sou dezi vwazen ou yo.
Si frè parèy ou kòmanse pwojè konstriksyon kloti a, èske ou oblije peye pou mwatye depans yo?
Gen plis chans wi. Lwa kloti lokal yo sipoze kloti fwontyè benefisye tou de pwopriyetè kay e konsa tou de mèt yo dwe peye pou kloti a. Menm bagay la tou kenbe pou antretyen kloti ak reparasyon yo.
Pou egzanp, lalwa Leta Washington (Lavaj Rev. Kòd Ann. § 16.60.020) deklare ke "[frè parèy la] dwe peye pwopriyetè kloti sa a deja bati yon mwatye nan valè a ... kòm sèvi pou yon kloti patisyon ant yo. " Nan lòt mo, tou de mèt tè yo dwe egalman pataje pri a nan yon kloti patisyon
Nan plizyè domèn, lwa eta a nan nivo kloti a tounen syèk ak sitou adrese pwoblèm nan bèt nan patiraj. Anplis piblikasyon jeneral la ke pri kloti yo dwe pataje, detay yo kite ouvè.
Sòf si lwa leta tankou òdonans Kalifòni oswa otorite lokal yo konstitye detay sa yo, se bagay sa yo ki rete nan men de mèt pwopriyete yo. Yo ta dwe ki febli, rekou a sèlman se tribinal la.
Sondaj peyi a anvan ou bati yon kloti
Depi kloti patisyon make divizyon ant pwopriyete, li ta sanble ki lojik pou asime ke yon sondaj nesesè anvan bati yon kloti.
Aktyèlman, sa a se pa ka a. Nan pifò kote, ou pa oblije sondaj liy lan pwopriyete nan kesyon anvan bati kloti a, menm si ou ka toujou vle fè sa. Li chè pou bay lòd pou fè yon sondaj sou liy pwopriyete reyèl, men se sèl fason pou konnen pou sèten kote liy pwopriyete tonbe.
Fòse yon vwazen yo retire yon kloti lèd
De kalite kloti yo gen tandans pa dwe pèmèt nan pifò vil: fil fè fil elektrik ak kloti. Anplis de sa, frè parèy ou yo pèmèt yo bati ki chainlink , vinil, oswa mi blòk konkrè.
Si w ap viv nan yon katye kontwole pa asosyasyon yon pwopriyetè kay (HOA), tout parye yo koupe. HOA a pa ka jis eskli kloti men mande pou sèten kalite, tankou bwa sèd natirèl ak yon sèten tach.
Plante ti pyebwa yo Evade Restriksyon Kloti
Ou ka gen yon bezwen reyèl pou yon kloti ki pi wo pase nòmal: bri trafik, yon adjasan endistriyèl zòn, oswa milti-nivo estrikti. Èske ou ka plante touf nan plas yon kloti ak grandi sa yo touf super-segondè?
Pwobableman pa. Wise pou evakyasyon sa yo, lejislatè lokal souvan gen ladan vejetasyon kòm yon fòm kloti.
Sepandan, paske li difisil kenbe feyaj nan egzakteman 6 pye oswa mwens, lwa pou kloti natirèl ka bay pou yon tèt pi wo.
Kloti Wotè Règ
Souvan, 6 pye se wotè a maksimòm nenpòt kote sou pwopriyete a, eksepte pou:
- Nan 15 pye nan yon liy lari oswa koub lari
- Nan lakou devan an
- Lè distans nan je trafik yo gen pwoblèm
Nan ka eksepsyon yo te note pi wo a, kloti a ka pa pi wo pase 3 1/2 a 4 pye.
Bati yon kloti sou yon fasilite
Nan pifò ka, ou ka bati yon kloti sou yon trankil ki kouri nan pwopriyete w la.
Sepandan, nan byen imobilye a dominan (pa egzanp, konpayi sèvis piblik la) ka bezwen desann pòsyon nan kloti a ki kouri sou trankilite a pou yon aktivite sèten, tankou repare egou prensipal la. Yo gen dwa fè sa.
Enstale yon kloti Jis Anndan yon Liy Pwopriyete
Nan pifò ka yo, yon kloti sou pwopriyete pwòp ou a ki fèmen nan liy limit la se toujou sijè a lwa kloti. Pifò tribinal ta rekonèt ke ou ap flouting lalwa a si ou bati yon kloti 20 pye ki wo pous, oswa menm yon pye kèk, ki soti nan liy nan fwontyè.
Konsidere, tou, si ou abandone kloti liy fwontyè a, frè parèy ou ka evantyèlman legalman jwenn ke teren mens nan peyi a posesyon negatif apre yon peryòd tanporè.
Rapòte yon kloti ki pa konfòme
Vwazen ak pasan souvan pran avètisman byen file nan kloti. Planifikasyon lokal ak pèmèt depatman yo resevwa chak jou plent anonim sou kloti. Vil tipikman pa pral avi oswa fè anyen sou yon kloti jiskaske yo pote yon plent.
Si ou an vyolasyon, vil la anjeneral ap bay yon avi alekri sou ki pa konfòmite, ansanm ak yon egzijans ki kloti a ap bese oswa mete tounen. Ou pral gen yon sèten kantite tan yo fè sa (souvan apeprè 30 jou).
Limit responsabilite nou
Chak eta, vil ak konte diferan, ki vle di ke lwa yo diferan. Pi wo pase yo se Basics ou ta ka atann nan pi fò nan zòn nan. Pou detèmine si lwa sa yo aplike nan ou, kòmanse nan nivo vil la oswa konte avèk planifikasyon ak pèmi depatman an.