Menm si ou pa panse sa, ou ta ka gen yon trankilite sou pwopriyete w la. Leson anjeneral kouche gen tou dousman, ki pa afekte ou pou ane oswa deseni. Lè sa a, ou deside frape soti lakay ou , mete sou yon adisyon, fouye yon pisin, oswa drese yon kloti epi ou jwenn ke ou gen yon tris legal sou pwopriyete w la.
Tèminasyon pwopriyete vini nan plizyè fòm ak fòm. Gen sèrviteur sèvis piblik ki pèmèt egou ak liy gaz.
Gen tretman antre kay ki pèmèt aksè nan pwopriyete w la nan fòm lan nan yon wout kout oswa antre kay. Gen tretman twotwa ki pèmèt piblik la mache nan devan pwopriyete w la, osi lontan ke yo rete sou twotwa a.
Sa yo fasilite (ak lòt moun) yo se yon pati nan mond sa a etranj kote piblik la, ajans gouvènman yo, ak konpayi sèvis piblik gen aksè a pwopriyete ou, ankò ou toujou posede pwopriyete a.
Kijan Pou Chache konnen si ou gen yon fasilite
Avantaj yo se deziyasyon legal ki pèmèt moun oswa antite yo sèvi ak pòsyon nan pwopriyete w la (bati sou oswa pou aksè fizik), menm si ou toujou posede peyi a ak teknikman gen dwa bati sou li. Se moun nan oswa antite ki pèmèt yo fè sa a rele nan byen imobilye a dominan ; ou se byen sèvis la .
Pifò pwopriyetè kay yo ta dwe deja konnen ke pwopriyete yo gen yon trankilite: li nan dwa gen nan dokiman yo tit lè ou achte kay la.
Men, kòm ane yo ale nan, nou gen tandans bliye bagay sa yo. Si mèt kay la mouri ak kay la ale nan yon timoun, li fasil yo manke detay sa yo tout ansanm lè tranzaksyon an te fè. Nenpòt bon byen imobilye ajan oswa grefye tit ap lonje dwèt sou ke pwopriyete ou gen entansyon achte gen yon trankilite kouri nan li.
Si ou pa ka jwenn dokiman tit ou, tcheke seksyon evalyatè taks sou sit wèb konte ou. Petèt ou ka jwenn dokiman ki gen rapò ak pwopriyete ou, ki gen ladan touman.
Pèfòmans ki ka afekte ou
Mond la abondan ak trankilite, men se sèlman sèten kalite ka afekte yon pwopriyetè kay ki vle bati oswa rekonstruir. Gen kèk tip ki nan lòd yo ki jan komen yo gen tandans yo dwe:
- Itilite sèvis piblik (anba tè) : Tanperati drenaj, egou egou, oswa liy gaz natirèl yo souvan kouri nan ak anba pwopriyete prive.
- Itilite sèvis piblik (Pi wo pase Ground) : liy elektrik elektrik oswa liy telefòn tou kouri sou pwopriyete prive.
- Lakou rekreyasyon Sidewalk : Sa yo se tip ki pi komen nan trankilite, kalite ki pwopriyetè kay yo gen anpil sou pwopriyete yo. Menm si yon twotwa se pa fizikman an plas, ou ka toujou gen yon trancheman twotwa an plas sou papye.
- Antretyen Driveway : Yon senaryo tipik: ou gen yon gwo twou san fon ki ou subdivide an de (devan ak dèyè). Ou bati pwòp kay ou sou anpil devan ak vann anpil nan do. Achtè a bati yon kay sou anpil nan do. Pou jwenn aksè a ki anpil tounen, achtè a ta dwe gen yon trankil antre kay.
- Limite oswa ekstansyon Beach : Sa yo tretman yo anjeneral kouri sou fwontyè a bò nan yon pwopriyete ak pèmèt aksè piblik la nan yon zòn ki depase pwopriyete w la, tankou yon plaj, pak, oswa tou senpleman kòm yon chemen kout.
- Leson konsèvasyon : Sa a kapab yon greenbelt oswa pak kouri ansanm ak pwopriyete w la.
- View Anplis de sa : Sa a se mwens komen, men vin pi komen kòm kominote vin okouran de valè a monetè nan liy devan je. Yon tronpe wè ta ka bay frè parèy ou dwa pou yo jwi yon View nan litoral la san ou pa bloke wè a pa bati kay ou moute, plante pye bwa, oswa ajoute lòt obstacle. Akize garanti kay ou a ta dwe gen yon atachman ki eple soti kondisyon yo nan trankilite a. Dokiman yo te resevwa tounen soti nan konpayi an tit ap gen papye garanti ou ak atachman.
Se konsa, sa ou kapab bati?
Repons kout ak egzat ak pridan: pa gen anyen. Si ou apresye lapè nan tèt ou sou tout lòt bagay, rete nan yon trankilite se yon fason a ale, ak sa a gen ladan nenpòt kalite bilding, ki soti nan yon kay adisyonèl tout wout la desann nan playhouse yon timoun.
Men, gen kèk fleksibilite lè li rive règleman yo.
- Kloti : Kloti regilyèman jwenn bati ansanm oswa atravè tretman. Pwopriyetè kay ki fè sa dwe atann chans pou kloti yo ta ka rale desann nan yon byen imobilye dominan (konpayi sèvis piblik, pou egzanp). Yon konpayi sèvis piblik kèk eta ki, kòm yon koutwazi yo, yo pral fè pi byen yo nan rekonstwi kloti an.
- Twou cho, pisin : Pi wo-tè basen cho ak pisin yo tou sijè a retire. Pisin nan tè yo gen plis pwoblèm, se pa sèlman paske yo pa ka fasilman retire, men paske yo ka entèfere ak tretman nan-tè. Li pa ta bon konprann yo mete yon basen anwo-tè cho oswa pisin sou yon trankilite.
- Ti pyebwa ak zèb : Kouch, gazon, ak lòt ti pyebwa ki te rasin yo ka plante sou tikras. Pye bwa ak lòt vejetasyon pi gwo pa ta dwe plante sou tretman. Yon senaryo komen: ou gen yon jaden pi wo-tè plante sou yon trankil, ki kouvri twou egou a nan egou prensipal la. Travayè yo regilyèman aksede sa a twou egou, k ap travay alantou plantasyon yo. Ti pyebwa yo retire sèlman nan zòn kle yo.