Panse sou renovasyon lakay ou? Petèt ou ta dwe panse otreman.
Soti nan HGTV Houzz Pinterest, tout moun ap konvenk ou remodel lakay ou.
Men, renovasyon kay la se pa pou tout moun, epi fè-li-tèt ou renovasyon se yon prospect menm dicier.
Isit la yo se bagay sa yo seryezman konsidere anvan ou rale moute ki kwen nan tapi ak rèv sou rénovation Hardwood la solid anba ...
Ou pap menm kòmanse fè rekou depans pou remodeling
Ou te achte kay ou pou $ 350,000, mete nan $ 50,000 yon valè de travay, epi vann li pou $ 400,000 oswa plis.
Lajan depanse, lajan avèg! Dwa?
Pa vrèman. Nan yon sale kay, anpil faktè yo nan jwe ke li enposib yo idantifye kijan chak youn kontribye nan pri a lavant yo. Faktè ki gen rapò ak renovasyon ka gen yon pi gwo enpak sou pri lavant yon kay la - klima ekonomik, konparab, pousantaj ipotèk, elatriye Si nou ap pale sou yon ogmantasyon nan pi gwo nan espas, tankou yon adisyon, yon pri lavant ki pi wo gen anpil chans ( menm si toujou pa garanti).
Gen kèk remodels (egzanp, renovasyon kwizin pi gwo) kenbe gwo valè. Lòt rekonstruir gen anpil valè ti kras (egzanp, renovasyon biwo). Men, pa gen okenn remodel pral, pou kont li, retounen 100% nan pri a ou mete nan li.
Takeaway: Envestige valè okazyon an nan pwojè renovasyon kay epi aksepte reyalite. Petèt ke biwo bato-tematik ou bati pou tèt ou se jis pou sa - tèt ou, pa pou achtè ki vin apre.
Ou ka jwenn Scigt bigtime
Li nan yon sèl bagay yo jwenn chire koupe sou yon abònman magazin; li nan yon lòt bagay jwenn scammed sou yon $ 16,000 do-kay travay.
Pwovèb la nan gwo piye se egzakteman poukisa kontraktè ki malonèt pran prekosyon sou pwopriyetè kay mefyan.
Atis tronpe espesyalman renmen objektif gwo-tikè eksteryè pwojè , tankou pasaj ak twati. Asirans tiyo dlo se yon lòt operasyon popilè. Epi pandan ke ratrapaj mwazi se yon biznis lejitim , anpil SCAMMERS ensinye tèt yo nan endistri sa a kòm yon fason yo separe pwopriyetè kay soti nan lajan yo.
Takeaway: Kontraktè rechèch byen pou bese posibilite pou resevwa scammed. Epi asire w ke ou chache kontraktè a, pa vis vèrsa.
Li difisil yo dwe Green
Avans ki sot pase yo vle di ke kay yo pi ekolojik-zanmitay pase tout tan. Men, pwosesis la nan renovasyon se yon pwosesis natirèlman inutil. Jis gade nan sa ki nan Dumpster ou sou renovasyon kwizin pwochen ou yo ak ou pral wè 40 kib yad nan klwazon sèch, mdf, planche vinil, fil, ak vè, tout destine pou dechaj la.
Se pa sèlman sa, konsidere enèji a gaspiye nan manifakti ak transpòte materyèl yo bilding nan.
Takeaway: Fè pwochen pwojè renovasyon ou tankou vèt ke posib. Si ou pa sèten ki jan yo ale sou sa a, LEED konsiltan egziste pou rezon sa a anpil.
Li ka domaje psyche ou ak relasyon ou
Rezidans nan istwa remorquable kay la ("Mesye Blandings bati kay rèv li"; "Pit lan lajan"; elatriye) gen yon baz nan reyalite. Kay renovasyon ka gen yon efè korozif sou maryaj ak lòt fèmen, relasyon pèsonèl.
Takeaway: Ou pa ka toujou pandye klwazon sèch ak enstale planche. Rekonèt lavi ou pa kenbe yon balans bon nan renovasyon ak k ap viv. Fè envestigasyon tout fason yo kenbe relasyon ou an sante. Bidjè yon otèl ki dire lontan rete pou nenpòt pwojè renovasyon ki pran yon gwo chanm soti nan komisyon.
Li nan toujou pi difisil ak chè pase ou imajine
Jwenn yon kontraktè ki ka delivre yon renovasyon twalèt sou tan ak sou bidjè, epi li pral gen garanti biznis pou tout rès lavi l 'yo. Plis reyalis, gwo-echèl pwojè renovasyon yo krible ak lòd chanjman ki ogmante pri a ak pwolonje dat la fini. Menm remodels ti gen yon fason inik nan inching anwo nan pri.
Takeaway: Jwenn yon egzat, twazyèm-pati gade nan frè renovasyon . Apre sa, mantalman ajoute 25% a tou de pri a ak orè a.
Ou souvan pa ka fè li tèt ou (menm si ou panse ou ka)
Rele nan klarion nan televizyon montre televizyon montre se ke ou ka fè li tèt ou! Men, kèk pwojè yo se san patipri brikoleur-frwa: enstale kondisyone lè oswa founo; bilding ajoute; twati kay ou. Lòt pwojè rele pou manyen pèsonèl ou.
Penti miray Enteryè? Asire w. Enstale yon koule. Pote li sou.
Li pa gen okenn gwo kontra yo pran sou pwojè klèman defini brikoleur. Men, bagay yo jwenn koute chè lè ou kòmanse yon pwojè nan tèt ou, jwenn tèt ou soti nan eleman ou, ak Lè sa a, chanjman pwojè a nan yon kontraktè.
Takeaway: Kategori pwojè kòm brikoleur, anboche-yon-pro, oswa swa fason . Si ou pa fin, otomatikman chanje li nan anboche-yon-pro bò.
Poukisa Egzakteman Èske ou remodeling lakay ou toutan?
Si ou kwè renovasyon kwizin senk-figi sa a nesesè, èske ou ka reponn poukisa? Nan pifò ka yo, yon kwizin lèd kwit yon ze kòm byen ke yon kwizin primitif. Anpil pwopriyetè kay ajoute espas nan kay yo oswa rekondisyon yon twalèt pou pa gen rezon ki fè yo dekouvri. Deyò enfliyans yo ka alimenté remodel ou a: pousantaj ekite ba kay, boosterism soti nan montre renovasyon kay, ak kenbe moute ak Joneses yo. Okenn yo se bon rezon pou remodel.
Takeaway: Ak anpil atansyon konsidere pwochen pwojè renovasyon lakay ou. Si ou bezwen yon long, nwit nwa nan nanm la anvan komèt nan yon pwojè remodel, pran lannwit sa a. Reyalize pa gen okenn wont nan deside pa kontinye ak remodel la nan tout.