House Frape Out: Micro-Additions ka ajoute espas pou mwens pri

House Out bump ofri yon solisyon tantalizing ki laj-fin vye granmoun konfli nan espas ak lajan: ou vle plis espas nan kay ou men li koute lajan pase ou ka tout tan tout tan.

Lè ou vle milti-chanm espas-chanm, twalèt, ak sal k ap viv oswa biwo, pou egzanp-ou bati yon adisyon plen kònen. Sepandan, testaman plen-kònen kònen finans ou a smithereens. Atann yo peye sis figi pou menm yon modès adisyon .

Si ou bezwen mwens espas (oswa ou pa kapab peye yon adisyon konplè), eseye yon chanm adisyonèl -yon sèl chanm ki anrejistre sou bò a nan kay la, tipikman yon sèl chanm oswa yon sèl twalèt. Si ou pa bezwen anpil espas ak lajan se sere, konsidere bati yon kalite mikwo-adisyon souvan ki rele yon boul kay soti .

Frape soti defini

Tout gwosè, milti-chanm ajoute pi fò nan atansyon a. Builders favè yo paske yo jenere revni ki pi, menm jan tou fè kliyan satisfè. Pwopriyetè kay yo renmen yo paske yo ogmante valè pwopriyete kay la epi yo transfòme lavi lakay yo. Fanmi adisyonèl fanmi yo se fanmi yo kontan paske yo pa viv sou tèt youn ak lòt. Eksepte pou gwo pwi a, testaman plen yo genyen-genyen pou tout moun.

Yon boul soti se yon espas siplemantè ki pi piti anpil pase yon adisyon plen epi souvan pa menm monte nan gwosè a nan yon adisyon chanm .

Gen de lekòl nan panse sou retraits boul:

• Chanm konplè : Otè renovasyon Kay Michael Litchfield nan "In-Laws, Outlaws, ak Granmè Apatman" (Taunton Press, 2011) defini revèy boul kòm swit esansyèlman nan-lwa (chanm plen) ki atache nan kay la.
• Mwens pase Chanm : Yon lòt definisyon kouri sou liy ki nan " Black & Decker Gid la Ranpli nan Additions chanm ," ki rele yon boul soti yon adisyon nan yon chanm ki egziste deja, men se pa yon chanm tèt li.

Pandan ke yo pa règ rijid, sa ki annapre yo bay yon pwofil jeneral pou pifò boul kay Out:

• Kòm Ti kòm 2 pye : Outback ka ka pwolonje osi lwen ke 10 a 15 pye nan kay la. Men, yo kapab tou ti "pop-retraits" osi kout ke 2 pye lontan.
• Cantilevers : Sou yon istwa anwo, yon boul soti ka konsantre (sipòte pa posts) jeneralman osi lwen ke 2 pye. Pèmi pou yon ekstansyon pou pi lwen ka difisil pou jwenn. Yo nan lòd yo pwolonje pi lwen, ou bezwen pi fon treyi sou kay la prensipal la. Plus, ou bezwen pou yon ekstansyon pou boul la soti nan pi lwen pi lwen ansanm treyi kay la ki deja egziste a.
• Pa gen okenn HVAC Siplemantè : Yon benefis nan revokasyon boul se ke yo pa mande pou plis chofaj oswa sèvis refwadisman.
• Mennaj-a do kay : Yo souvan gen yon koule (mèg-a) oswa do-kay plat, olye ke pwolonje do kay la ki deja egziste.
• Chanjman ekstèn minimòm : Outback kou, akòz gwosè ti yo, pa sibstansyèlman chanje eksteryè a nan kay la . Yo souvan melanj nan transparans ak kay prensipal la.

Kouman Èske yon boul soti Ajoute Espas ki enpòtan?

Yon boul soti pwolonje 3 pye soti, 15 pye lajè, pa ta konsidere kòm yon pi gwo espas-Maker relatif nan kay la tout antye. Sa yo 45 pye kare siplemantè ta sèlman ajoute 3 pousan nan yon kay kare 1,500 pye.

Sepandan, ouvèti boul yo souvan enstale nan chanm ki deja trè piti-souvan ensipòtab ti.

Yon kwizin pye kare 150, lè li te fimen yon lòt 45 pye kare resevwa yon ogmantasyon 30 pousan nan espas.

Sèvi ak Itilizasyon

Paske revèy boul yo pa plen chanm yo, yo gen tandans amelyore yon chanm ki egziste deja. Yo kapab:

• Bay espas pou yon chèz fenèt ki gen etajè liv. Sa a se youn nan ka sa yo ra lè boul la soti se plis sou plezi pase fonksyon.
• Pèmèt pou enstalasyon yon basen nan yon twalèt ki kounye a sèlman gen yon douch.
• Bay ou ase chanm nan kwizin ou yo mete yon longè nan vann san preskripsyon, recho, ak frijidè. Avèk espas etaj la ogmante nan zòn prensipal la, ou ka enstale yon zile kwizin .
• Bay yon kwizin ak ase espas siplemantè pou yon zòn manje oswa manje maten.

Depans

Pandan ke pri a total de yon boul soti pi piti pase sa yo ki an yon adisyon gwo dimansyon, yon boul soti ap koute plis sou yon baz pye kare.

Sa a se paske yon gwo pati nan pri a se nan kòmanse pwojè a, fè desen, rale pèmi, ouvèti bò a nan kay la, vide yon pye fondasyon , rele nan yon elektrisyen pou avanse pou pi fil, ak sou sa. Ou ka bezwen fè menm bagay yo ak yon boul soti tankou ou ta fè ak yon adisyon, jis sou yon echèl ki pi piti.

Depans yo varye pwi enflasyon paske depans yo varye dapre pwopriyetè kay yo, lokalite yo, ak yon lot lòt faktè. Gen kèk rapò pri anekdotik:

• $ 17,000 : 2 pye pa 10 pye boul deyò
• $ 30,000 : Koupe de fwa gwosè sa a (4 pye pa 10 pye)
• $ 30,000 : 6.5 pye pa 28 pye boul deyò pou yon twalèt, sou tè, vide fondasyon
• $ 5,000 : 2 pye frape soti nan yon kwizin (longè pa bay) nan yon dezyèm istwa, cantilevered soti

Kantilever yon boul Nivo Upper-Level

Nivo klas ki baze sou nivo klas yo gen fondasyon ki senp . Yo rès sou yon dal konkrè oswa yo elve sou yon crawlspace. Men, anwo-nivo leve anfòm yo souvan tèlman piti yo ke yo pa bezwen yon fondasyon. Olye de sa, yo ka konsantre soti-esansyèlman pandye soti nan mitan-lè.

Lè ou chwazi pou ou konsantre boulon ou a, dimansyon yo nan treyi kay ou a dikte gwosè a nan boul la soti. Anjeneral, ouvèti boul kapab konsantre yon koup la pye. Plis pase de pye se etranj.

Pou kalkile ki jan lwen ou ka ale:

1. Ale nan sousòl la, crawlspace, oswa nenpòt kote kote ou ka ekspoze treyi yo.
2. Mezire pwofondè de yon treyi. Pwofondè vle di mezi vètikal la. Pou egzanp, si yon jwenti se 2 pous pa 10 pous, li se pati nan 10-pous ki se pwofondè a. Mezire deklare ak vre (yo rele tou "dimansyon abiye") nan bwa dimansyon yo pa menm bagay la. Nan ka sa a, pwofondè a vre nan yon boul 10-pous se 9.25 pous.
3. Miltipliye pwofondè djòb pa 4.
4. 9.25 x 4 = 37. Nimewo a ki kapab lakòz se yon règ nan gwo pous pou ki jan lwen ou ka cantilever boul ou soti.

Pou chak pye ke ou cantilever deyò, ou bezwen sè de fwa sa a longè ansanm yon treyi ki deja egziste.

Pou egzanp, si boul ou soti cantilevers 2 pye, ou gen yon minimòm de 4 pye kouri ansanm ak yon egziste deja egziste.

Kwizin boul soti Egzanp

Ki jan konplike ak koute chè se li fè yon boul soti nan yon kwizin pou yon espas ki pwolonje ant 2 pye a 3 pye deyò ak sou 6 pye a 8 pye lajè? Èske gen yon gwosè sèten anba ki mwens estriktirèl sipò ak travay ki nesesè e ki varye soti nan zòn nan zòn? Bon nouvèl la se ke, bay dimansyon yo redwi nan yon boul soti, li ap toujou eksponansyèlman mwens chè yo bati yon boul soti vs yon adisyon konplè.

Chak fwa ou retire yon chay ki bay miray -ak tout mi eksteryè yo chaje pote-ou bezwen kopi fonksyon li nan yon lòt fason. Yon altènatif tipik se ranplase miray la ak yon LVL, oswa laminated laparans bwa, gwo bout bwa.

6-pye rive 8-pye lajè se espesyalman ankouraje. Lè ou rive nan sa yo trè long (di, lajè a tout antye de yon kwizin) ki vin tounen yon antrepriz gwo ak chè. Paske espas nan nouvo se konsa ti, ou pral pwobableman pa gen ajoute chofaj siplemantè oswa kapasite refwadisman.

Toujou, li la tankou yon mini-kay w ap bati- fondasyon fondamantal , Spearman, elektrik, bardo, petèt yon fenèt-pou ke kondui moute pri a. Fatra yo mwens pwojè komen, se konsa prix se difisil pou detèmine. Pwopriyetè kay ki te fè menm gwosè ak pwojè yo rapòte ke yo koute ant $ 5,000 ak $ 15,000.