Konstriksyon grenye: Règleman ak Kondisyon
Grenye konvèti nan chanm. Nigel Noyes / Geti Images Avèk adisyonèl kay plen ki koute $ 75,000 minimòm epi anjeneral byen lwen pi wo , anpil pwopriyetè kay rechèch pou fason kreyatif ogmante espas k ap viv san yo pa tro diminye kont labank yo. Youn nan fason se pa travay nan anprint ki deja egziste lakay ou ak konvèti grenye an nan espas k ap viv.
Reglemante ak kontwole - Pou yon rezon
Menm jan ak remodeling sousòl , konvèsyon grenye gen restriksyon ki fè yo mwens atire pou renovasyon jan yo ta ka premye parèt.
Dife kòm yon kòz aksidan ak lanmò se rezon prensipal pou restriksyon sa yo. Administrasyon Ponpye Etazini an estime ke nan jis yon de peryòd de ane, ant 2006 ak 2008, pre 10,000 dife grenye rezidansyèl ki te fèt, sa ki lakòz prèske mwatye yon milya dola valè de domaj. Pifò dife yo te koze pa etensèl soti nan galri elektrik.
Sepandan, si ou ka klè bilding ak kòd elektrik kòd, konvèsyon grenye yo se yon bon fason ogmante espas san yo pa depanse anpil lajan.
Espas etaj ak dimansyon
Règleman Espas yo souvan yon kontra-brekè pou anpil pwopriyetè kay. Pou satisfè kòd bilding, ou bezwen gen ase espas - ak bon kalite espas - pou satisfè règleman sa yo. Anpil kay ki pi gran tou senpleman pa gen kalite ki gen dwa yo pou konstwi espas sa a.
Floor Espas Minimòm
- Obligatwa: 70 pye kare minimòm espas etaj.
- Rezon ki fè: Pou bay pou trimès k ap viv ki byen gwosè.
Floor Espas Dimansyon
- Obligatwa: Omwen 7 pye nan nenpòt direksyon. Nan yon sèl senaryo, sa ta tradwi nan yon minimòm fè 7 'x 10'.
- Rezon ki fè: Pou anpeche pwopriyetè kay soti nan bilding etranj-configuré ak potansyèlman danjere. Kòm yon egzanp, yon espas etaj ki total 70 sq ft ta toujou pa dwe pèmèt paske dimansyon 4 'x 17.5' li yo.
Plafon Wotè
- Obligatwa: Omwen 50% nan espas etaj ki ka itilize a ta dwe gen yon wotè plafon nan 7.5 pye oswa plis.
- Rezon ki fè: Pou anpeche pwopriyetè kay soti nan kreye espas k ap viv ki pa pèmèt okipan yo kanpe.
Do-kay tiyo, pa fòse
Yon lòt faktè ki detèmine si ou ka konvèti grenye ou a se prezans nan vapè do-kay kont twati do-kay.
Flanbè tradisyonèl yo sanble triyang; Dosye sanble triyang ak pi piti triyang anndan yo (ankadreman yo fòme sa yo triyang ti yo rele kòd ak entènèt).
Konfizyon yo konsidere kòm yon metòd siperyè nan ankadre yon do-kay paske nan sipò anplis. Iwonilman, menm si, li nan konbl yo ki bay yon anviwònman pi bon pou yon konvèsyon grenye paske nan espas ki la klè.
Si ou gen arete, li pral pwochen-a-enposib rekonfigire yo pou pèmèt pou espas klè. Ou pral pi bon kap chèche lòt zòn nan kay ou a elaji.
Planifikasyon pou planche
Te etaj grenye ou a pwobableman bati ak charj mouri nan tèt ou. Charj ki mouri yo se bagay ki pa deplase: bwat, kalson, valiz, elatriye viv charj yo se moun ak bèt, ak tangantalman, bagay sa yo itilize pa moun.
Nan ka ki ra, sitou nan nouvo kay konstriksyon, grenye a te kapab bati fini, ak planche kòrèk la an plas, ak lide a ke pwopriyetè kay la te kapab pita sou fini espas la.
Nan pifò ka yo, menm si, treyi yo pa ka sipòte viv charj epi yo pa menm ka kouvri ak ankadreman. Ou ta ka louvri moute grenye ou a epi jwenn fè treyi ak vèr oswa izolasyon seluloz ant treyi yo.
Erezman, sa a se yon ranje jistis fasil. Ou ka sè trepye yo pa koupe 2'x8 'ankadreman longè a menm jan ak treyi yo, k ap aplike adezif konstriksyon, ak apiye chak nan yon jwenti ak klou. Lè sa a, apre ou fin kouri nenpòt ki elektrik fil elektrik oswa tiyo plonbri, ou pral kouche 1/2 "A / C-ki baze sou planche plywood.
Bay aksè apwopriye
Grenye ou ka kounye a gen yon nechèl fiks, yon nechèl rale-desann, oswa pa gen okenn nechèl nan tout. Ki sa ki grenye ou pwobableman pa gen se yon seri eskalye kòd-konfòme.
Pou konvèti grenye ou nan espas k ap viv, ou pa ka bay aksè atravè yon nechèl. Eskalye a dwe:
- Bay yon minimòm de 6'8 "nan andeyò longè a mache tout antye de mach eskalye yo.
- Fè omwen 36 "lajè.
- Fè kad nan omwen 10 "gwo twou san fon.
- Fè rechofeur ki omwen 7 1/4 "segondè.
Fè yon Point Egzèsis
Dantèl yo se kote ki pi mal la yo dwe nan yon dife, paske chalè ak dife monte - rapidman. Depi eskalye a grenye an ka aji kòm yon chemine pou dife a byen gaye, li nesesè gen yon pwen segondè nan ekspozisyon, oswa sòti.
Nan pifò kòd, sa vle di yon fenèt ouvèti (pa fiks) deyò. Si ou planifye enstale yon dormer nan konvèsyon grenye ou a, sa a pral otomatikman pran swen nan egzijans egress a, kòm pifò dormers gen ladan yon fenèt.