Si w ap lwe yon apatman New York City, ou pa ka rete nan fredi. Tout lokatè yo gen dwa tou de nan yon apatman ki gen chalè lè li frilly deyò ak dlo cho pandan tout ane a. Kòm yon lokatè, li enpòtan pou konprann responsablite mèt kay la lè li rive bay chalè ak dlo cho, ak sa ou ka fè si mét kay ou a pa ranpli responsablite sa yo .
Lè pwopriyetè dwe bay dlo cho
Kèlkeswa tan nan ane a se, si w ap viv nan NYC, ou ta dwe kapab pran yon douch cho. Menm pandan jou ki pi cho nan sezon lete a, dlo a dwe rive nan yon tanperati konstan de omwen 120 degre F. Kòd Postal Antretyen Lojman Vil New York ak Lwa Lojman Miltip Eta New York la dekri kondisyon dlo cho pou pwopriyetè yo.
Remak: Si tiyo douch ou oswa tib ou gen yon valv anti-chalè (pou sekirite) ki limite tanperati cho a mwens pase 120 degre F, dlo a dwe rive nan yon tanperati konstan de omwen 110 degre F.
Lè pwopriyetè yo dwe bay chalè
New York City gen yon "sezon chalè," pandan ke pwopriyetè kay dwe bay chalè lokatè yo. Dapre lalwa lojman NYC, pwopriyetè yo dwe bay chalè soti nan 1ye oktòb jiska 31 me pandan tan espesifik ak lè tanperati deyò a desann nan yon sèten pwen:
- Pandan jounen an, tanperati andedan an dwe omwen 68 degre F tout kote nan apatman w lan ant 6 am ak 10 pm si tanperati deyò a tonbe anba a 55 degre.
- Nan mitan lannwit, tanperati a dwe omwen 62 degre F toupatou nan apatman w lan ant 10 pm ak 6 am
Anplis deklarasyon lè pwopriyetè yo dwe bay chalè, vil la kontwole lè chalè a pa ta dwe sou. Menm jan ou ta vle yo cho nan sezon fredi a, pwobableman ou pa vle yo boule cho nan apatman w lan pandan mwa ete yo deja cho.
Se poutèt sa, ant 1 jen ak 30 septanm, ou ka fè yon plent sou yon bilding rezidansyèl ki gen chalè a sou.
Ki kote yo aplike?
Regleman ki anwo yo aplike a lokatè lwe apatman nan tout senk nan borough New York City: Manhattan, Brooklyn, Queens, Bronx, ak Staten Island. Yo menm tou yo pwolonje nan bilding komèsyal ak bilding ki pa-rezidansyèl, ki gen ladan:
- Bilding gouvènman yo
- Senior sant
- Lekòl prive yo
- Sant gadri
- Tretman enstalasyon tretman rabè
Rapòte yon pwopriyetè pou vyole lwa NYC chofaj la
Si mèt kay la pa bay ase chalè oswa dlo cho, gen etap ou ka pran. Premyèman, ou ta dwe kontakte mèt kay la, konpayi jesyon pwopriyete, oswa sipèentandan bilding pou rapòte pwoblèm nan. Si yo pa ka rezoud pwoblèm nan oswa refize eseye, pwochen etap la se pou rele 3-1-1 pou pote yon plent avèk Sant Sèvis Sitwayen NYC. Sant lan ap eseye kontakte mèt kay la sou non ou an premye, epi, si san siksè, ap voye yon enspektè lojman nan apatman w lan. Si enspektè a jwenn ke pa gen ase chalè oswa dlo cho nan apatman w lan, li oswa li pral gen opsyon pou founi yon vyolasyon bilding lan lajè.