Ou pa manke soti si ou fè sa yo Erè Vann Imobilye
Sa yo erè vant nan byen imobilye pa pral fè ou kouri dèyè soti nan vant lan , men yo ap kenbe ou soti nan jwenn gwo jwenn, pri gwo, oswa toude. Si w ap ale nan ale, aprann achte tankou yon pro. Isit la yo se 8 erè yo sispann fè nan lavant nan byen imobilye:
Pa gade nan foto Preview anvan ou ale
Koulye a, ke anpil foto sale nan Imobilye yo afiche sou entènèt an avanse, li pa fè okenn sans ale san yo pa gade yo.
Si w ap viv nan yon vil nan nenpòt ki gwosè, lavant anpil nan byen imobilye pwobableman pran plas chak wikenn.
Scrutinize foto yo preview ede ou deside ki lavant nan byen imobilye ale nan premye. Ou ka planifye lòd nan arè ou menm jan ou ta ak yon wout sale lakou . Sa a espesyalman enpòtan si w ap chèche pou yon bagay espesifik .
Pa rete tann nan liy lan anvan Vann nan Imobilye Kòmanse
Ap tann nan liy anvan yon vant nan byen imobilye ap kòmanse ka sanble tankou yon fatra nan tan.
Apre yo tout, yo pa gen anpil chans yo louvri bonè. Osi lontan ke ou rive nan tan an kòmanse, ou ta dwe bon, dwa?
Move.
Paske pifò lavant nan byen imobilye yo ap fèt nan anviwònman rezidansyèl yo ak espas limite, òganizatè souvan limite kantite achtè yo pèmèt andedan nan yon sèl fwa. Si ou vle yo nan mitan premye a pèmèt andedan, ou gen jwenn gen bonè epi rete tann nan liy.
Pa Tcheke Règleman yo nan Davans
Imobilye règleman ak règleman varye dapre ki konpayi ki òganize vant la.
Gen kèk pran kat kredi ak chèk. Gen kèk ensiste sou lajan kach.
Gen kèk ki gen moun ki nan men ede ou chaje atik gwo.
Nan lòt moun, ou se sou pwòp ou yo.
Gen kèk konpayi vann nan byen imobilye pa pral kite ou nan si w ap pote yon valiz gwo. Si ou gen tote li tounen nan machin nan, ou pral pwobableman gen yo ale tounen nan fen liy lan epi yo pa pral jwenn antre nan ak gwoup la an premye. Sa vle di achtè ki te konnen politik la ka achte sa ou te vle pandan w ap toujou ap tann ale andedan.
Kòmanse nan devan an ak travay wout ou tounen
Mwen ka toujou di achtè yo lavant aksidantèl (oswa nouvo) nan vann machandiz yo ak revandè yo .
Espesyalis aksidantèl antre nan pòt la deziyen epi yo kòmanse tou dousman Navigasyon nan chanm nan premye yo vini nan, anjeneral, sal la ap viv, menm si machandiz yo sal k ap viv yo pa sa yo ap espere jwenn.
Konsesyonè yo ak lòt achtè vann byen imobilye vann tèt dwat pou chanm yo ak kalite machandiz yo vle . Apre sa, yo balanse tounen nan rès la fè analiz rapid pou anyen yo rate.
Èske tankou dilè yo. Jwenn sa ou reyèlman vle premye, ak Lè sa a, browse tout rès la.
Si nou sipoze bagay yo pa pou vann
Nan lavant imobilye, li klè ke mèb, Pwodwi pou Telefòn yo ak machandiz nan kay la yo se pou vann. Epi, si rad la ak aparèy yo moute pou bèn yo, yo ap anjeneral make. Men, kèk nan atik ki disponib yo pa tankou evidan.
Aparèy limyè yo ak tretman fenèt yo se tretman pou vann, menm si yo toujou enstale. Mwen te wè tou chemine chemine ak vanite twalèt ak Tags pri. Outdoors, po flè, urns, ak jaden refize pote bijou ka disponib tou.
Si ou wè yon bagay ou renmen, mande si ou ka achte li - menm si li nan yon bagay ki ta rete ak kay la nan yon kontra byen imobilye.
Pa jis asime ou pa kapab.
Si w pa vle di, pa gen rabè
Nan yon vant nan byen imobilye, yo te di pa gen okenn lè ou mande pou yon rabè pa vle di ou ap kole peye pri a sou tag la. Li jis vle di ou ka oblije rete tann.
Pwofesyonèl vann byen imobilye òganik tipikman gen yon orè nan rabè ki baze sou jou vant lan, oswa menm sou lè a pandan jou final la. Yo ka, pou egzanp, pran 25 pousan nan dezyèm jou vant lan ak 50 pousan oswa plis sou twazyèm lan.
Okazyonèlman, si yo konnen ou kòm yon achtè regilye, yo ta ka menm kite ou gen rabè jou kap vini an byen bonè si yo ap sou yo fèmen pòt yo pou jounen an. Epi, si rabè jou final la pa rabè yon bagay ase, ale pi devan epi fè yon òf lè vant la se sou nan fen. Ou pa gen anyen pèdi.
Ou ka gen pi bon chans fè òf nan lavant pwopriyetè-òganize lavant.
Menm lè sa a, gen kèk pa pral machande (menm si kèk pral) nan premye jou nan vant la - oswa omwen pa pandan èdtan yo maten.
Nan tou de kalite lavant nan byen imobilye, pi pre vant lan se fini, pi fon rabè yo.
Pa gade nan zòn ki soti nan fason yo
Menm si lavant nan byen imobilye yo anjeneral ki te fèt andedan kay la te likide, machandiz sale souvan sitiye nan lòt zòn tou.
Mwen te takte kèk nan vant pi renmen m 'yo jwenn nan garaj ak depo sheds. Alo, vintaj Nwèl refize pote bijou! Mèb nan jaden ak zouti nan backyards ak carports yo souvan pou vann kòm byen.
Lè gen tòn machandiz ak espas limite, òganizatè yo souvan montre machandiz nan pandri, kabinèt, ak twalèt. Sòf si pòt yo otreman make, gade vit andedan tout nan yo jis nan ka. Lòt achtè souvan fèmen yo deyò nan abitid.
Finalman, chèche konnen si gonyman ak sousòl genyen machandiz vann. Yo souvan fè, men pòt yo pa toujou make. Si ou pa ka di, jis mande.
Ale nan yon sèl jou nan Vann nan Imobilye
Menm jan ak lavant ki pi limite-tan, seleksyon an se pi bon nan premye jou nan yon sale nan byen imobilye, ak pri yo ki pi ba nan dènye a. Men, ou ta dwe eseye fè li nan tou de.
Imobilye prix vann varye pa atik, moun ki òganize evènman an, ak sa ki cho nan zòn ou an. Gen kèk pri premye jou yo se sou sa ou ta jwenn nan yon sant komèsyal antik . Gen lòt ki se yon fraksyon nan sa ou ta peye sou eBay. Epi ou ka rankontre tou de nan vant lan menm nan byen imobilye.
Nan dènye lèt sa a pi wo a, ale nan sèlman pou rabè yo gwo twou san fon nan dènye jou a vle di manke soti sou kèk moso bon ki te deja pwi enkwayab ba.
Nan lòt men an, si ou sèlman ale nan yon sale nan byen imobilye nan jou ouvèti, ou pral pwobableman manke kèk promosyon ki pa te promosyon lè ou premye ale.
Konsidere yon $ 200 chèz ou pa t 'achte paske li bezwen nouvo twal , pou egzanp. Si ou ka dechire chèz sa a pou $ 50 nan dènye jou a, li ka vo peye yon upholsterer.