Etikèt imobilye

Eske ou te janm achte oswa vann byen imobilye epi li te jwenn tèt ou nan mitan an nan dram nesesè? Pwosè a estrès ka pran li yo sou ou emosyonèlman si ou kite l '.

Si ou se vandè a oswa achtè nan byen imobilye, gen sèten direktiv ou ta dwe swiv kenbe eksperyans nan pozitif ak anpeche pwoblèm legal pita. Li ka premye fwa ou fè makèt pou yon kay, men li pa premye fwa ou te gen entèraksyon sosyal .

Si nan dout, konte sou règleman etikèt debaz, men li la toujou yon bon lide yo brose moute sou sa ki espere pandan pwosesis la.

Looking for Imobilye

Konnen ki lè yo kontakte yon ajan byen imobilye. Si ou pa gen okenn lide ki sa ou ap chèche, kote ou vle achte, oswa gwosè a ou bezwen, ou ta dwe pwobableman fè kèk rechèch anvan w rele yon riltor. Tan yo se valab, epi yo pa ta dwe nan pozisyon nan gen yo anseye ou Basics yo trè tè-etaj.

Yon fwa ou gen yon bon lide sou kote jeneral, katye , ak gwosè ou bezwen, kòmanse mande moun ou fè konfyans pou non yo nan Realtors ki espesyalize nan sitiyasyon espesifik ou. Gen kèk Realtors bwa nan lis ak lavant nan chenn pri sèten, pandan ke lòt moun pito yo travay ak achte kay premye fwa. Fè yon diskisyon long ak pwofesyonèl nan byen imobilye asire w ke ou se yon bon anfòm anvan ou pran yon desizyon. Fè sa ka anpeche yon dezas pita.

Gen kèk bagay yo diskite avèk yon ajan byen imobilye:

• Chache konnen ki kantite tan ajan an mete nan travay la - si li a plen tan oswa a tan pasyèl.
• Mande konbyen tan li dwe travay avèk ou. Pifò achtè prefere pa yo dwe pouse nan achte yon bagay yo sezi sou. Si yon ajan pa vle pase tan ki nesesè pou jwenn yon kay ki se yon bon anfòm, ou bezwen pou avanse pou pi sou yon moun ki pral.

• Diskite sou metòd ou pi pito nan kominikasyon. Si ou se yon moun ki renmen tande yon vwa epi yo gen konvèsasyon back-and-forth, ak riltor ou pwefere Imèl rapid , ou ka pa yon bon anfòm.
• Mande si ajan an ap travay poukont li oswa kòm yon pati nan yon ekip.
• Poze kesyon sou frè byen imobilye.
• Mande enfòmasyon sou abitye avèk katye ki prefere a oswa kote jeneral la.
• Mande si ajan an bay yon analiz sou mache konparatif pou ou ka tcheke valè kay yo nan zòn ki pi pito ou.
• Diskite sou preferans ou pou ale nan ouvri kay ak egzibisyon lojman tankou yon parad nan kay la. Gen kèk Realtors pa lide si kliyan yo ale san yo osi lontan ke yo fè li klè nan ajan an lis ke yo gen reprezantasyon.
• Si ou pa konnen anpil sou ajan an, ou ka mande pou referans. Jis sonje ke ajan an ap pwobableman sèlman ba ou non yo nan moun ki te gen eksperyans bon.
• Kenbe yon relasyon pwofesyonèl ak riltor ou. Respekte lefèt ke sa a se li oswa mwayen poul viv li.

Pa atann riltor nan kraze règleman ki endike nan kòd pwofesyonèl li nan etik, tankou kenbe enfòmasyon sou yon pwopriyete ou ap eseye vann. Si li fè sa, li ka pèdi lisans li.

Lè kay lachas, montre respè pou pwopriyete a.

Montre moute nan tan an te dakò-sou . Pandan ke yo nan kay la, ou yo atann yo louvri pòt twalèt , pandri, ak kabinèt, men ou pa ta dwe janm enspekte pwopriyete pèsonèl tankou Dressers oswa swa. Li pi bon yo kite timoun nan kay la ak yon sitter, men si se pa yon opsyon, pa janm kite yo manyen anyen nan yon kay ou ap chèche a. Fè yon long pale ak yo anvan ou gade nan yon kay epi asire w ke yo sonje konpòtman apwopriye . Kenbe yon je fèmen sou timoun ou yo tout tan.

Onètete

Se pou ou onèt ak ajan byen imobilye ou. Si ou pa di riltor ou verite a, ou pa pral resevwa sèvis la pi byen. Si ou renmen yon kay, di ajan an sa ou renmen sou li. Si ou pa ka jwenn sot pase premye chanm lan, kite riltor la konnen. Sa ap ede l pou l chwazi yon pi bon pwopriyete pou montre ou pwochen fwa.

Si ou vann kay ou a, atann onètete soti nan ajan ou.

Li ka di ou ke atik pèsonèl yo bezwen soti nan miray la pou achtè potentiels ka wè tèt yo nan kay la. Ou pa bezwen ofanse. Li se sèlman ap eseye ede mache pwopriyete ou pou ou ka gen vant la pi rapid posib pou kantite lajan ki pi wo nan lajan.

Si ou ale nan yon kay ouvè oswa parad nan kay sou pwòp ou a, asire w ke ajan an lis konnen ou deja ap travay ak yon moun. Mete non riltor ou a sou fèy siyen an pou lame a gen enfòmasyon kontak pou swivi.

Respè Tan

Tan se yon bagay ki pi fò moun pa gen ase nan, e ki gen ladan ajan byen imobilye. Pa rele nan tout tan nan lannwit ak jou ak tout detay ti kras ou ka panse a. Tout moun bezwen yon sèten kantite espas pèsonèl . Pou nenpòt ki bagay ki pa ijan, jot desann panse ou epi mande ajan ou lè ta dwe tan ki pi bon yo rele. Sonje ke ajan ou a gen fè yon k ap viv, se konsa li pwobableman gen lòt kliyan ki bezwen atansyon l 'yo. Respekte sa.

Li se dwa ou a entèvyou ajan byen imobilye anvan dakò nan travay ak yon sèl. Sepandan, ou yo montre mank respè ak etikèt move si ou mande yon ajan fè kèk legwork ak Lè sa a, chwazi yon lòt ajan. Youn nan moun ki te fè travay la gen dwa pou yo fache paske ou jis koute l 'oswa li tan ak lajan.

Fè yon òf

Mache nan Imobilye yo tankou Rollercoaster ak mouvman monte-ak-desann anpil yo ka fè ou tèt vire. Si ou renmen yon pwopriyete ase yo fè yon òf, fè sa nan yon fason apwopriye. Ajan ou a pral prezante sa a ajan an lis ki nan vire yo pral montre kliyan li oswa li. Pa atann pou ou tande l tounen imedyatman. Bay vandè a tout kantite tan ki nan lis nan kontra a anvan yo mande ajan ou yo swiv moute.

Si ou se vandè a, montre menm respè la. Lè yo prezante avèk yon òf, konsyan de kantite tan yo ba ou a aksepte li. Si ou bezwen plis tan, mande li alekri. Pa gen moun ki dwe ou plis pase sa ki te dakò nan kontra a.

Apre ou te jwenn yon kay, te fè yon òf, fèmen, ak deplase, voye riltor ou a yon nòt remèsye ou .

Wi, li te resevwa komisyon, men wè apresyasyon pèsonèl ou alekri ka kite yon enpresyon ki dire lontan.