Kay Staging Konsèy: Bidjè antay Zanmitay pou Achtè

01 nan 03

Achtè pwan 'Atansyon pa deklarasyon ak dekorasyon

Kay konsèy Patisipasyon pa dwe chè ak tan konsome. Youn nan bagay yo chak riltor ki gen eksperyans ta fòtman konseye yon vandè pwopriyete fè se yo konsidere mete ann aplikasyon kèk konsèy espirityèl kay nan bi pou yo "polisaj" sanble yo nan pwopriyete a pou vann ak fè li atire yo kòm anpil achtè potansyèl ke posib.

Lè li rive mete yon pwopriyete sou mache a pou vann, anpil pwopriyetè yo gen tandans fè erè yo menm sou yo ak sou ankò. Yo deplase nan nouvo rezidans yo, totalman neglije kondisyon an nan pwopriyete a yo vle vann, kite li dezord ak plen nan tenten fin vye granmoun.

Nan lòt okazyon, vandè yo toujou ap viv nan pwopriyete a pou vann, kenbe woutin chak jou yo ak anviwònman fanmi - ak Plaka ak pandri chaje ak afè pèsonèl, jwèt timoun yo gaye toupatou, Souvenir fanmi, foto ak dekorasyon nan ekspozisyon, ak tout-an- tout yon anviwònman ki twò pèsonèl ak yon ti jan sal.

Deklare Interiors ou pou siksè siksè lakay ou

Kòmanse ak de-ankonbre klozèt , Plaka, etajè, elatriye resipyan depo ak lokal. Ou ta ka sezi ak tout tenten a akimile sou tan - ki gen ladan bagay sa yo depi lontan bliye, bagay sa yo pa janm yo dwe itilize ankò, bagay sa yo pa gen yon sèl ta renmen wè, omwen tout potansyèl achtè yo. Yon fwa fè ak sa a, li lè yo fè pwopriyete a pwòp ak pwòp. Lave fenèt, pòt, planche, mozayik, ak lòt sifas menm jan an. Fè li tout tach, klere ak klere. Retire tout tach posib soti nan tapi, tapi, elatriye atik twal. Nan ka ou jwenn pwoblèm sa a twòp, retire atik sa yo konplètman, men asire w ke ou netwaye byen sifas yo devwale anba. Louvri pèsyèn yo, trase rido yo lou sou kote, epi kite limyè ak lè fre nan! Sa a pral kreye yon ilizyon optik nan yon espas pi gwo enteryè.

Kay Platfòm brikoleur lide gen tan pwan sans achtè ou '

Apèl nan sans achtè ' pral apèl nan bò emosyonèl yo, ak achte yon kay se emosyonèl. Pou fè pwopriyete w la pou vann ankò plis atire, li bezwen tou pran sant bon. Yon bon chwa se mete flè fre ak plant ap viv toupatou posib. Sa yo se pa jis aksan bèl nan enteryè a, men yo pral kreye tou yon anbyans plis envite achtè yo ap renmen. Youn nan bagay ki toujou gen nan tèt ou se fè pi byen ou a fè gade nan pwopriyete epi santi w tankou lakay yo nan achtè yo potansyèl. Sou 'ouvri pòt' jou, li ta yon bon lide yo mete kèk bonbon oswa pen kwit nan dife pou chofe fou a - sa a pran sant nan syèl la ap fè nenpòt potansyèl achtè santi nan kay touswit!

02 nan 03

De-pèsonalize kay ou a fè Interiors ou akeyi tout moun

De-pèsonalize kay ou a ak lide konsepsyon enteryè

Ki sa ou ta dwe gen nan tèt ou se gade nan pwopriyete w la pou vann nan je yo nan rezidan yo potansyèl nan lavni ak pran an konsiderasyon ke moun sa yo ap pi pwobableman gen yon gou pèsonèl ayestetik trè diferan de ou. Se konsa, ou ta pi bon debarase m de tout atik pèsonèl, tankou foto fanmi, foto ak lòt atizay miray ou te pandye gen jiska gou ou ak enterè, souvenir ou te pote soti nan vwayaj fanmi, koleksyon, elatriye afè pèsonèl. Fè pwopriyete a yon net " pwòp twal " sou ki pwopriyetè kay yo lavni ka 'trase' ak koulè yo nan lavi yo.

Finalman, si ou gen bèt kay, li pa nesesèman vle di ke potansyèl nouvo pwopriyetè kay yo gen youn oswa menm tankou bèt domestik nan tout. Li pral koute ou pa gen anyen yo mete lwen kabann bèt kay ou a, jwe ak manje atik, epi asire w ke ou netwaye byen nenpòt cheve bèt kay. Anpil moun yo fè alèji ak bèt kay ak cheve bèt kay. Isit la yo se kèk kay bèt domestik kay konsèy pasyon yo konsidere.

Peye atansyon espesyal pou zòn enteryè lakay sa yo:

Èske w te janm konsidere sa ki tèt 3 espas yo nan pwopriyete a se ke achtè jwenn ki pi enterese nan? Ou ta pi bon fè si ou vle gen pi wo retounen ROI ak sele kontra a! Ou ta ka panse ke sa a ta ka vivan an oswa chanm yo? Kòm yon kesyon de reyalite, zòn sa yo trè enpòtan yo se apèl la twotwa, kwizin nan, ak twalèt la.

Apèl twotwa ou ta dwe gen tan pwan achtè imedyatman:

Nou tout dakò ke premye enpresyon yo pi enpòtan. Apre yon kèk konsèy Pestèl senp lakay, ou ka asire trè pozitif premye enpresyon nan achtè yo potansyèl, reyisi yon akeyi, pwòp ak bèl eksteryè gade nan pwopriyete w la pou vann san anbochaj yon konpayi jaden.

Lakay deyò ou bezwen atansyon, espesyalman ak touf, plant, e menm pyebwa. Se konsa, ou ta pi bon taye byen tout plant yo, sekle gazon an, bale ak pwòp soti nan fèy sèk ak flè mouri / plant yo. Nan fason sa a, zòn nan eksteryè yo ap louvri pi laj ak revele ak konplete bote nan pwopriyete a. Li la tou trè enpòtan kenbe li tout trè pwòp ak pwòp, kidonk li pi bon yo retire nenpòt ki zouti gaye ak Knick knick, debarase m de bèl figurin yo jaden ti kras, ak asire w gen nan pa gen okenn fatra gaye nan tout resipyan yo fatra.

Kreye yon pyès devan kay akeyan pou envite:

Kay nasyonal pòtre ou a akeyi envite ka souvan gen yon defi. Ajoute flè fre ak plant, yon koup la chèz jaden ak yon tab kafe ti pral kreye yon anbyans ki pi bèl ak envite. Epi pa bliye pou fè aranjman pou yon te bon plat oswa goute kafe sou ki tab! Achtè yo potansyèl pral renmen chita ak jwi yon moman gen! Nenpòt vizit pral kòmanse ak yon frape sou pòt la, kidonk asire w pòt devan ou akeyi. Si ou pa kapab peye yon pòt devan nouvo, penti yon sèl la fin vye granmoun fre, epi mete yon nouvo fòm.

03 nan 03

Peye pi pre atansyon ou nan twalèt ou ak kwizin

Renovasyon kwizin sou yon bidjè se posib!

Kwizin supèrb ou se chanm nan tèt fè yon enpresyon pou achte kay.Sa a, sepandan, mande pou ou envesti nan yon kwizin nouvo kwizin! Olye de sa, fè kwizin ki egziste deja ou tankou yon nouvo! Ankò, ou ta pi bon kòmanse ak kèk de-ankonbre ak netwaye kontwa yo nan atik nesesè. Vizitè yo ap atann kwizin la yo dwe tout Spick-ak-span, kidonk asire w ke ou pwòp kwizin kabinèt pòt yo, plak yo pou kwit manje cho, ak kontwar, epi fè tiyo ak lòt pati metal klere. Achtè yo pral pi sèten vle wè anndan an nan Plaka yo ak etajè gadmanje a, se konsa kèk de-ankonbre, netwaye ak òganize nan bagay la anndan ta dwe yon bon lide.

Peye atansyon sou kabinèt yo kwizin, backsplash, ak kontwar

Pou rafrechir moute nan zòn nan kwizin epi fè li gade nouvo, ajoute yon rad nan penti sou mi yo ak kabinèt yo kwizin oswa tou de si sa nesesè. Koulè neutral ta dwe pi bon chwa ou - yo fè apèl nan gou nenpòt moun, epi fè kwizin nan gade byen klere ak fre.

Tan pou kèk manier! Kreye yon pwen fokal pa amelyore backsplash nan kwizin ak yon bon jan kalite tiled backsplash photo (pi fasil ak pi bon mache pase aplike mozayik reyèl). Style etajè louvri pa mete yon liv ak kèk koup la souvenir ti.

Pou plis santi bon ak santi brikabrak, ajoute po ti ak remèd fèy fre sou kontwa kwizin la, epi mete sou tab la manje yon bòl gwo oswa plak ak fwi fre. Pou fè timoun yo potansyèl nouvo pwopriyetè kay yo akeyi, tou, ajoute yon koup la krich vè plen ak bonbons, bonbon ak lòt plezi dous.

Twalèt dekorasyon nan pri minimòm, men maksimòm apèl

Twalèt dekorasyon se petèt zòn nan yon sèl ki achtè potansyèl pa pral tounen desann sou ekipman yo vle. Li ta dwe impeccably pwòp epi byen klere ak fre ak abondan ak bèl ak konfòtab .... Ou pa bezwen enstale yon nouvo twalèt, menm si! Tout sa ou bezwen se yon "trik" kèk nan èkspoze li nan achtè yo nan fason ki pi bon posib.

Pou asire yon fre ak de-luks gade ak santi nan twalèt fin vye granmoun ou, li pi bon yo aplike yon stil kèk ak ke trik nouvèl. Fè aranjman pou yon plato vo anyen bèl ak kèk flè, flakon odè, savon savon, ak sèl benyen. Ajoute mou, sèvyèt abondan; pann yon sèvyèt plen mete sou manto sèvyèt epi ajoute yon kèk sèvyèt pliye / woule sou yon etajè oswa nan yon panyen. Baton ak gade nan minimòm ak ekleraj bon ak siksè yo pral asire. Konsidere tou ajoute yon nouvo (pi gwo) glas. Refleksyon glas ap fè espas la gade pi gwo ak pi klere.

Kòm ou wè, lè ou aplike plizyè kostim efikas ak bidjè zanmitay staging zanmitay li posib yo kreye yon efè total pozitif ak envèstisman minimòm.

Atik sa a kontribye pa Lynn Filkova fondatè ak editè-an-chèf nan Adorable Home Magazine konsantre sou pi rafine ak pi popilè enteryè desen yo, tandans dekorasyon, ak reyalizasyon achitekti.