Valè rapò a Valè se yon seri chak ane nan estimasyon kay renovasyon ki te vin yon klasik endistri.
Pou dè dekad, magazin Remodeling (ak Remodeling Online), pibliye pa Hanley Wood, ki te fè yon bagay ke kèk lòt piblikasyon azade fè: kreye estimasyon de pwojè renovasyon lakay yo.
Chak mwa Desanm, piblikasyon sa yo soti ak Rapò Valè Valè yo pou ane ki sot pase a, mezire estimasyon mwayèn estimasyon pwojè renovasyon yo toupatou nan peyi Etazini
Estimasyon pwofesyonèl endistri yo
Pri vs Valè Rapò rale nan yon kantite lajan anpil nan done ki sòti nan mache US. Li tèlman inik paske li difisil pou pini nenpòt ki moun ki desann nan endistri renovasyon an sou depans jeneral pwojè estime, depi depans yo patikilye nan chak pwojè. Koulye a, ajoute lòt figi yo shakier, ki se valè yo okazyon estime ak ou te gen yon rapò ki vrèman ale soti sou yon manm.
Remodeling fè legwork li yo. Yo itilize figi soti nan sondaj repons soti nan dè milye de Realtors (manm nan Asosiyasyon Nasyonal pou Realtors) ak yon Piblikatè nan pri renovasyon pri estime zouti, RemodelMAX. Tout se kowòdone pa Farnsworth Group la.
Kay Remodeling Done trezò Trove
Yon richès nan enfòmasyon yo reprezante nan rapò a. Nan tout peyi, yon adisyon twalèt ki koute $ 16,724 ta ka espere gen yon valè de $ 11,707 sou vant. Oswa, ranplasman fenèt vinil ki koute $ 11,198 ta pote nan $ 8,163 sou vant - yon retounen siyifikatif sou envestisman (ROI).
Takeaway a pou nenpòt entansyon pwopriyetè kay sou renovasyon: tout pwojè renovasyon depresyasyon nan valè, ak kèk retounen sou envestisman yo. Gen kèk nan pwojè nou yo ki pi renmen anpil nan kè nou yo se yo menm ki ak pousantaj ki pi ba nan pri rekupere: savwa chanm fanmi ajoute , ajoute twalèt, ak reyinyon suite mèt.
Avantaj
- Fasilite Sèvi ak : Si ou ta dwe gade yon Rapò Cost vs. Valè nan fòma entènèt ki deja egziste li nan dis oswa menm senk ane de sa, ou pa ta rekonèt li. Remodeling angaje gwo efò pou fè rapò a fasil pou itilize ak konprann. Parsing done ki sòti nan rapò a se senp ak vit.
- Done Istorik : Pifò moun yo sèlman enterese nan figi ane aktyèl la. Men, pou chèchè oswa meyè done, Pri vs Valè toujou kenbe achiv nan dènye dekad la nan Statistik.
- Subjectif Faktè : Li enposib quantifier tout bagay; kèk bagay yo subjectif. Pou sa fini, pri vs valè rapò a pran tou nan kontabilite kont lè evalye valè pwojè kay la.
- Big Picture-Reliable : Rapò a rapòte ke li ka mansonjè pou aplike nasyonal oswa rejyonal tandans nan lari-oswa adrès nivo-la. Men, si biznis ou kontra ak done pi gwo echèl, ou ka konte sou enfòmasyon yo bay nan rapò a.
Dezavantaj
Done ki soti nan pri Vs. Valè rapò, pandan y ap egzat, oblije kèk aspè enpòtan nan renovasyon kay ki fè estimasyon apwopriye pou do-it-ouselfer la:
- Pa gen DIY Done : Paske sa a se yon rapò endistri, rale nan done ki sòti nan yon zouti estimatè kontraktè ak balanse kont pèsepsyon pa ajan byen imobilye, li inyore fè-li-tèt ou renovasyon lakay ou. Tout rekonstwiksyon estime pran an kont peye deyò travay, pa gen okenn ekite swe pèmèt.
- Kèk Pwojè Lower oswa Sifas-Remodel : Pwojè ki mèt kay yo souvan pran sou yo nan lòd yo Spruce moute kay yo pa enkli: Kabinè ratrapaj , basen ak douch rafineri, Plastifye ak planche vinil, elatriye.
- Materyèl Top-End Materyèl : RemodelMAX estime done favè kontraktè ; Se konsa, done se konpreyansifman weighted nan direksyon ede kontraktè klè yon pwofi. Men, sa a rezilta nan pi wo materyèl pri.