Konsèy pou rekonèt pwoblèm pandan rechèch apatman w lan
Si w ap chèche pou yon apatman, dènye bagay ou vle se tonbe viktim nan yon tronpe lokasyon. Atis tronpe renmen pran avantaj de lokatè potentiels paske emosyon ki patisipe nan pwosesis la-lachas ka fè moun pi vilnerab.
Pou egzanp, si ou santi ou eksitasyon ak antouzyasm sou jwenn yon nouvo kay, anpriz ou ta ka fè ou vin pi plis konfyans. Atis tronpe tou prwa sou chasè apatman ki nan yon crunch tan (paske nan yon demenajman travay oswa pwoblèm pèsonèl, pou egzanp) epi yo dezespere jwenn yon nouvo kote pi vit ke posib.
Erezman, gen fason chasè apatman ka diminye chans pou jwenn kenbe nan yon tronpe lokasyon.
Men ki sa ou ta dwe kenbe nan tèt ou lè w ap chèche pou lokasyon an pafè :
Ki sa ki se yon tronpe lokasyon?
Èskrokri yo se yon varyasyon sou yon tèm. Scammer la ap eseye jwenn lajan ki sòti nan yon lokatè potentiels pou yon apatman ki scammer a se nan okenn pozisyon legal to rent.
Apatman an ta ka reyèl (nan ka sa a, scammer a pa gen otorite pou lwe li) oswa zafè. Scammer a ta ka yon mèt kay reyèl oswa, plis chans, yon enposteur.
Scammers tipikman eseye jwenn lajan nan chasè apatman mefyan, Lè sa a, disparèt. Pou egzanp, yon lokatè ki te kite apatman li a ka deside montre li, samblan yo dwe mèt kay la. Li ta ka mennen tout kandida yo kwè ke yo ap resevwa ke apatman ak kolekte frè yo ak depo sekirite yo inicio. Yon fwa kandida yo reyalize yo te scammed, scammer a anjeneral disparèt ak lajan yo.
Swiv Règ Jeneral la
Pa kite gad ou desann lè w ap chèche yon apatman. Jis paske ou itilize yon sit entènèt recherche sit apatman pa vle di ou pa ka jwenn scammed pa pwopriyetè ki malonèt oswa moun ki pose kòm pwopriyetè ki jere jwenn lis yo sou sit sa yo.
Si yon bagay santi l mal ak yon lis, pwosesis aplikasyon an santi l kouri, oswa eksperyans nan tout antye jis sanble bon yo dwe vre, li ka gen bon konprann pa pouswiv li.
Men kèk komen drapo wouj pou ede ou tach epi evite frod lokasyon pandan wap chèche yon apatman:
Ou mande pou ou voye lajan san ou pa gen nenpòt ki moun oswa wè apatman an.
Li pa komen yo peye yon anpil lajan pou yon bagay devan je-invizibl. Se konsa, si yon mèt kay espere ou peye anpil anvan ou fè yon apatman , li se yon rezon ki fè yo konsène. Pa konte sou pwomès oswa foto. Aktyèlman, vizite nenpòt apatman ou ap konsidere lwe. Dapre yon avètisman sou krèyslist, pa swiv sa a règ youn pou 99% nan tantativ tronpe.
Pwopriyetè a sanble anpil pou lwe apatman an ba ou.
Anpil pwopriyetè vle konnen nòt kredi ou, epi yo ka vle plis enfòmasyon sou ou, tankou yon chèk background kriminèl ak verifikasyon travay. Si yon pwopriyetè pa sanble enterese nan nenpòt fòm lokatè a oswa li parèt twò anvi pou negosye lwaye ak lòt tèm kontra avèk ou, li sispèk.
Ou ap mande pou peye yon Depo Sekirite Sosyal trè wo oswa twòp Frè Upfront.
Si mèt kay la vle yon depo garanti ki pi wo pase sa ki lalwa egzije, oswa si frè inicio sanble twòp pou ou, li ta ka yon siy ke mèt kay la vle pran lajan ou epi kouri.
Ou santi ou enjistifyab Komèsyal presyon.
Si yon mèt kay aji twò anpeche, li kapab yon drapo wouj.
Ou ap di ou pa bezwen yon avoka.
Se vre ou pa bezwen yon avoka yo revize kontra-lwaye ou a, epi jeneralman pale, li nan pi bon enterè mèt kay la pou ou sote revize avoka ak jis pran lokasyon an. Men, lè yon mèt kay fè yon pwen nan di ke ou pa bezwen yon avoka, li ta ka yon siy ke mèt kay la ap eseye prese ou nan siyen kontra lwaye a ak rmiz sou lajan, petèt paske li pa reyèlman posede bilding lan oswa deja lwe pou lontan apatman an ak yon lòt moun.
Ou ap di ou pa bezwen yon kontra-lwaye.
Se vre ou pa bezwen yon kontra lwaye yo viv nan yon apatman. Malgre ke lwe yon apatman anba yon kontra-lwaye se sitiyasyon ki pi tipik, men yon akò pou lwe mwa-a-mwa se jistis komen . Men, sèlman ou konnen ki sa ou bezwen. Si yon mèt kay eseye jwenn lajan nan men ou san ou pa konsidere ke ou ta ka vle yon kontra lwaye, panse de fwa.
Li ta ka ke "mèt kay la" pa gen okenn kontra lwaye yo montre ou.
Mèt kay la gen yon eskiz ki bon pou ou pa kapab satisfè ou oswa montre pwopriyete a.
Moun ki dèyè yon lis ta ka di ke li se soti nan peyi a endefiniman oswa ke li pa pral retounen jouk apre ou ta bezwen dakò ak lokasyon an ak lajan peye.
Ki sa ki si ou jwenn scammed?
Si ou vin viktim nan nan yon tronpe apatman nan Etazini yo, ou ta ka santi gen nan pa anpil ou ka fè. Men, gen etap ou ka pran ede trape ki moun ki nan dèyè tronpe a, jwenn lajan ou tounen, epi li mete eksperyans sa a malere nan tan lontan an.