Èske yo ka retire yon garanti devan yon lokasyon?
Si ou gen yon zanmi oswa yon manm fanmi ki lwe yon apatman nan yon vil chè oswa nan yon mèt kay ki gen règleman revni strik chak mwa, ou ka rele yo dwe yon guaranty nan kèk pwen. Sa a se souvan ka a pou paran timoun ki lwe yon apatman nan yon vil nouvo anvan yo jwenn bon jan travay, pou egzanp. Men, ki sa ki se yon guaranty, e ki obligasyon ou si ou deside siyen sou kòm yon sèl?
Ki sa ki se yon guaranty?
Yon guaranty se yon moun ki siyen kontra lokasyon an ak yon lokatè epi li pran sou obligasyon finansye yo anba kontra lwaye a. Si yon lokatè pa peye lwaye yo sou tan, yon mèt kay ka vini apre guaranty la pou lajan an. Souvan, paran yon lokatè aji kòm yon guaranty, an konsideran paran an se nan yon sitiyasyon sante finansye epi vle pitit yo pou yo viv nan yon apatman ki ta ka yon ti jan soti nan rive yo otreman. Fanmi ak zanmi yo se pwochen pi bon parye a si yon paran se kapab yon guaranty.
Si w ap deside si wi ou non pou yon guaranty, li enpòtan pou ou fè konfyans moun ou ap siyen pou ak kapasite li pou peye. Li enpòtan tou ke ou ka okipe angajman an finansyèman, kòm li se nan domèn nan posibilite ke ou ta bezwen peye. Si ou se nan pwòp kontra-lwaye ou, ou ka toujou gen yon guaranty pou yon zanmi oswa yon moun ou renmen osi lontan ke ou ka montre yon mèt kay ke ou se finansyèman kalifye.
Obligasyon ou kòm yon guaranty
Yon fwa yon lokatè siy kontra yo, yo ap sou zen an pou lwaye pou rès la nan tèm nan kontra-lwaye. Nan menm jan an, yon moun ki siyen kòm guaranty vin angaje nan ranpli devwa sa a pou menm peryòd la. Se konsa, si ou siyen kontra lwaye a nan yon relatif oswa zanmi kòm yon garanti, ou dwe dakò yo rete guaranty la pou yon ane.
Si sitiyasyon finansye ou oswa relasyon ou avèk moun ou te siyen pou chanjman epi ou pa vle yon guaranty, ou dwe nòmalman rete tann jiskaske tèm kontra-lwaye a fini. Yon fwa ke sa rive ak kontra-lwaye a ekspire, wòl ou kòm guaranty fini. (Pou li kontinye, ou ta bezwen siyen yon renouvèlman kontra-lwaye kòm garanti pou yon nouvo tèm kontra-lwaye.)
Paske devwa yon guaranty a sèlman antre nan jwe nan evènman an yon lokatè manke yon peman lwaye, li la byen posib ke ou pa pral janm dwe peye yon pyès lajan kòm guaranty. Sepandan, si ou ensiste sou soti nan kontra obligasyon ou, lokatè a ka eseye konvenk mèt kay yo nan modifye kontra-lwaye a yo retire ou. Mèt kay la ta ka dakò ak sa si lokatè a ka pwouve foto finansye yo anpil amelyore, oswa si yo kapab bay yon guaranty ranplasan ki pase koreksyon .