Konsèy pou rete nan kontwòl lè w ap chèche pou yon lokasyon
Anpil chasè apatman yo enkyete ke yon bagay kachèt nan yon chèk background pral anpil blese chans yo pou yo jwenn yon apatman . Si ou se yon chasè apatman enkyete sou tès depistaj lokatè, èske ou jeneralman pè yon bagay pral pòp moute ki pral diskalifye ou? Oswa èske w okouran de yon bagay espesifik sou dosye ou ke ou kwè yon mèt kay mare yo dekouvri?
Nenpòt fason, li enpòtan kenbe fre ou epi rete nan kontwòl nan rechèch ou an.
Men kèk konsèy pou kòman pou okipe chak sitiyasyon:
Sitiyasyon # 1: Ou se anjeneral enkyete yon bagay negatif ap vire leve
Si ou pa gen okenn rezon ki fè yo kwè ke tès depistaj lokatè ap mennen nan pwoblèm, ou ka jis gen enkyetid paske ou reyèlman vle yon apatman sèten oswa ou anvi yo rive jwenn konklizyon nan yon rechèch apatman long oswa difisil .
Si pa gen anyen espesifik ou konnen sou, eseye pa enkyete. Kenbe nan tèt ou ke si yon bagay negatif vini leve, li pa nesesèman vle di ou pa pral resevwa yon apatman. Pa egzanp, yon enfimite sou rapò kredi ou a pa nesesèman pote nòt ou a ba ke ou pa satisfè kalifikasyon finansye mèt kay la an patikilye.
Epitou, si yon atik negatif vini jiska sa ki sibstansyèl ase pou fè ou kalifye pou lwe yon apatman, gen pouvwa pou bagay ou ka fè pou konpanse li, tankou mande mèt kay la si ou ka itilize yon guaranty .
Pou anpeche supriz dezagreyab, li nan yon bon lide yo tcheke nòt kredi ou anvan ou kòmanse yon rechèch nan apatman an.
Fason sa a, pa sèlman ou pral abitye avèk nòt ou ak ki jan ou kanpe, men ou pral gen yon chans yo idantifye nenpòt ki erè epi pou yo jwenn yo fiks yo. (Si wap lachas apatman nan Vil Nouyòk, sonje ke yon lwa ki rele Lwa sou Zafè Fwa Lokatè a egzije pou pwopriyetè yo kite kandida potentiels konnen non yo ak adrès nenpòt konpayi tès depistaj yo itilize pou yo jwenn rapò dot nan tribinal yo.
Fason sa a, si ou kwè yon rapò se sou yon lòt moun ki gen menm oswa yon non ki sanble, ou gen yon opòtinite nan pwen sa a soti epi yo pa pèdi soti sou yon apatman.)
Sitiyasyon # 2: Ou ap enkyete sou yon bagay espesifik
Pafwa, chasè apatman yo okouran de yon bagay espesifik nan background yo ke yo ap pè yon mèt kay pral aprann sou epi sèvi ak diskalifye yo.
Si se sitiyasyon ou, ou gen de chwa:
- Rete an silans. Ou ka kenbe trankil sou li epi espere ke atik la negatif pa montre moute nan yon rechèch (e si li fè sa, yon mèt kay rabè li); oswa
- Deklare. Ou ka pote atik la sou pwòp ou a yon mèt kay oswa koutye.
Pifò moun pouswiv opsyon nan premye paske te panse a montre yon bagay ki ka fè ou mal pa gen apèl evidan. Epitou, li kenbe louvri chans ke pwopriyetè yo pa pral aprann sou atik la negatif ke ou ap mangonmen sou. Sepandan, rete tann ak espere ka lakòz anpil enkyetid, epi si yon mèt kay dekouvri atik la negatif, ou ta ka swete ou te youn nan pote l 'bay atansyon mèt kay la an plas an premye.
Avantaj prensipal la nan kouri dèyè dezyèm chwa a se ke li mete ou nan kontwòl. Si ou sispèk yon atik negatif nan dosye ou pral vini nan yon rechèch, pote l 'bay yon mèt kay oswa koutye se yon fason a asire yo aprann sou li nan men ou - ak nan fason a nan kote ou chwazi pou ou prezante li.
Efektivman pote moute yon bagay ke ou gen bon rezon ki fè yo kwè yo pral dekouvri de tout fason fè ou gade pi byen epi tou li anpeche pwopriyetè soti nan dekouvri bagay negatif (e petèt kòrèk) sou ou ak sote konklizyon sou pwòp yo. Li ba ou yon chans pou eksplike yon bagay ki pa ta ka evidan oswa menm kòrèk.
Pou egzanp, di ou yon fwa ankòzman mèt kay la nan yon apatman ou lwe. Ou ka enkyete ke pwopriyetè lavni yo pral aprann sou pwosè sa a ak kochon ou kòm yon "lokatè pwoblèm" ki nan advèrsyal ak rapid yo pote pwopriyetè nan tribinal la. Natirèlman, ou konnen ke ou te toujou yon lokatè bon ki peye lwaye ou nan plen ak sou tan ak pwose yo se bagay ki dènye ou vle. Ou swete mèt kay la yon fwa paske, nan tout onètete, li te yon slumlord . Ou te gen yon rezon valab pou akize mèt kay sa a an patikilye nan sikonstans inik, e konsa ou pral vle mét kay kap vini ou a konnen pwosè ou te depoze a se nan kou pa gen okenn endikasyon nan ke ou te yon lokatè move.
Si ou pa jwenn yon apatman sou kont nan yon atik negatif ke ou te pote moute, Lè sa a, ou prezimableman pa ta gen vinn apatman an te mèt kay la dekouvri li nan tès depistaj lokatè.
Gen avantaj ak dezavantaj nan kouri dèyè chak chwa, se konsa konsidere chak yon sèl ak anpil atansyon epi fè sa ki pi konfòtab la pou ou nan yon sitiyasyon an patikilye. Si w gen pwoblèm pou deside ki sa pou w fè, chache opinyon ki sòti nan yon manm fanmi ou fè konfyans oswa yon zanmi.